غيلز: شقة 100م² 2 تراسات ربحية على Airbnb

يقع في قلب الحي الأكثر طلبًا وحيوية في مراكش، اكتشف هذه الشقة المعاصرة الرائعة بمساحة 100 متر مربع (بما في ذلك 40 متر مربع من التراسات الخاصة المجهزة).
تقع في شارع محمد البقال، على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام من المركز التجاري الشهير كاري إيدن، هذه العقار الاستثنائي يقع في الطابق الأول من إقامة فاخرة، حديثة، مؤمنة على مدار 24 ساعة ومزودة بمصعد.

عائد إيجاري استثنائي ومثبت (جاهز للإيجار)

هذه ليست مجرد شقة، بل هي مشروع تجاري حقيقي جاهز للإيجار ومربح للغاية. تم تصميمها وتحسينها وفقًا لمفهوم عالي الجودة "FeelLikeHome"، وتظهر أداء إيجاريًا ملحوظًا ومنتظمًا:
إيرادات شهرية مثبتة: بين 2000 و2300 من الإيرادات شهريًا على منصة Airbnb.
حساب Airbnb تاريخي مشمول: الحساب الرسمي المرتبط بالسكن حالة سوبرهوست، تصنيف ممتاز من قبل الخوارزمية، تاريخ مثالي لأكثر من 236 تقييمًا أصليًا يظهرون تقييمًا استثنائيًا قدره 4.77/5.

إيرادات فورية: يمكنك استلام أولى حجوزاتك من يوم التوقيع عند كاتب العدل، دون الخضوع لمرحلة الإطلاق أو الأشهر الفارغة المرتبطة ببدء إعلان جديد.

المزايا النادرة للشقة

تم تصميم الشقة لتعظيم راحة سكانها والإضاءة الطبيعية:
توجه نحو الجنوب بالكامل: إضاءة طبيعية مثالية تغمر جميع الغرف طوال اليوم.
تراسان خاصان بمساحة 20 متر مربع لكل منهما (40 متر مربع إجمالاً): ميزة فريدة ونادرة للغاية في وسط مدينة غيليز.

التراس الأول (سولاريوم): مجهز بكراسي استلقاء ومنطقة استرخاء للاستمتاع بأشعة شمس مراكش في خصوصية تامة.
التراس الثاني (صالة صيفية): محمي بواسطة برغولا رائعة ومزود بأرائك مريحة كبيرة وإضاءة يدوية الصنع من القش، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو ليالي الصيف.
مساحة نوم فاخرة: غرفتان واسعتان، مزينتان بعناية بألوان دافئة ونقية، مزودتان بخزائن كبيرة مدمجة وتوفر كل منهما وصولًا مباشرًا إلى التراسات.

غرفة المعيشة وغرفة الطعام: غرفة معيشة كبيرة معاصرة مزودة بتلفاز متصل، تفتح على منطقة تناول الطعام المؤثثة بشكل جميل بكراسي من الخشب النبيل وحرفية أنيقة.

مطبخ حديث ومجهز بالكامل: أجهزة منزلية كاملة عالية الجودة (ثلاجة كبيرة من الفولاذ المقاوم للصدأ، فرن مدمج، لوحات طهي، شفاط) وغسالة ملابس مدمجة بشكل مثالي.

حمام: عملي وحديث، مزين ببلاط معاصر رمادي، مزود بكابينة دش كبيرة على الطراز الإيطالي وحوض غسيل معلق.

موقف سيارات: تحتوي الشقة على مكان مخصص ومجاني في المرآب الآمن للإقامة، وهو رفاهية ضرورية في هذا القطاع المركزي للغاية.

موقع استراتيجي رقم 1

يوفر شارع محمد البقال إطار حياة وجاذبية سياحية لا مثيل لها:
على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام من كاري إيدن (سوبر ماركت، متاجر فاخرة، مطاعم، بنوك).
على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مراكش وحديقة جنان الهارتي.
بالقرب من أكبر المقاهي العصرية، والمطاعم الشهيرة وجميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام (محطات سيارات الأجرة على بعد 100 متر).
توجد المعالم السياحية الكبرى (حديقة ماجوريل، ساحة جامع الفنا) على بعد أقل من 10-15 دقيقة.


تُباع الشقة مؤثثة بالكامل، مزينة ومجهزة، تمامًا كما تظهر في الصور. إنها الفرصة المثالية لمستثمر دولي أو محلي يبحث عن استثمار عقاري من الدرجة الأولى في المغرب، آمن وعائد مرتفع فوري.

الزيارات عن طريق الموعد فقط. يُرجى عدم الاتصال بالفضوليين والوسطاء.