Guéliz: Appartement 100m² 2 Terrassen Airbnb Rendement

Ideaal gelegen in het hart van de meest gewilde, dynamische buurt van Marrakech, ontdek dit prachtige hedendaagse appartement van 100 m² op de begane grond (inclusief 40 m² aan privéterrassen).
Gelegen aan de Mohamed El Beqalstraat, op slechts 2 minuten lopen van het beroemde winkelcentrum Carré Eden, bevindt dit uitzonderlijke pand zich op de eerste verdieping van een prestigieuze, recente, beveiligde residentie met 24/7 beveiliging en uitgerust met een lift.

EEN UITZONDERLIJKE EN BEWEZEN HUURTERUGVLOED (KLAAR VOOR GEBRUIK)

Dit pand is niet alleen een appartement, het is een echt turnkey bedrijf dat extreem winstgevend is. Ontworpen en geoptimaliseerd volgens het high-end concept "FeelLikeHome", toont het opmerkelijke en regelmatige huurprestaties:
Bewezen maandelijkse inkomsten: Tussen 2.000 en 2.300 aan maandelijkse inkomsten op het Airbnb-platform.
Inclusief historische Airbnb-account: het officiële Airbnb-account dat aan de accommodatie is gekoppeld met Superhost-status, uitstekende ranking door het algoritme, onberispelijke geschiedenis van meer dan 236 authentieke beoordelingen met een uitzonderlijke beoordeling van 4,77/5.

Directe inkomsten: U ontvangt uw eerste boekingen vanaf de dag van ondertekening bij de notaris, zonder de lanceringfase of de lage maanden die gepaard gaan met het starten van een nieuwe vermelding.

DE ZELDZAME VOORDELEN VAN HET APPARTEMENT

Het appartement is ontworpen om het comfort van zijn bewoners en het zonlicht te maximaliseren:
Zuidgericht & doorwaaid: Optimale natuurlijke helderheid baadt alle kamers de hele dag door.
Twee privéterrassen van elk 20 m² (40 m² in totaal): Een unieke en extreem zeldzame voordeel in het hart van Guéliz.

Eerste terras (Solarium): Ingericht met ligstoelen en een ontspanningsruimte om in alle privacy van de zon van Marrakech te genieten.
Tweede terras (Zomer lounge): Beschermd door een prachtige rieten pergola en versierd met grote comfortabele banken en ambachtelijke stroverlichting, ideaal voor dineren in de open lucht of zomerse avonden.
Hoogwaardige slaapruimte: 2 ruime slaapkamers, zorgvuldig ingericht in warme en minimalistische tinten, elk met grote ingebouwde opbergruimte en directe toegang tot de terrassen.

Woonkamer en eetkamer: Een grote moderne woonkamer uitgerust met een verbonden televisie, die uitkomt op de prachtig ingerichte eetruimte met edele houten stoelen en chique ambacht.

Moderne en volledig uitgeruste keuken: Compleet hoogwaardige apparatuur (grote roestvrijstalen koelkast, ingebouwde oven, kookplaten, afzuigkap) en een perfect geïntegreerde wasmachine.

Badkamer: Functioneel en modern, gekleed in eigentegelijk grijs tegelwerk, uitgerust met een grote Italiaanse douchecabine en een hangende wastafel.

Parkeren: Het appartement heeft een aangewezen en gratis parkeerplaats in de beveiligde garage van de residentie, een onmisbare luxe in dit zeer centrale gebied.

EEN STRATEGISCHE LOCATIE N1

De Mohamed El Beqalstraat biedt een ongeëvenaarde leefomgeving en toeristische aantrekkingskracht:
Op 2 minuten lopen van Carré Eden (supermarkt, luxe winkels, restaurants, banken).
Op 10 minuten lopen van het treinstation van Marrakech en het Jnane el-Harti Park.
In directe nabijheid van de hipste cafés, gerenommeerde restaurants en alle voorzieningen op loopafstand (taxistations op 100 meter).
De belangrijkste toeristische plekken (Majorelle Tuin, Jemaa el-Fna Plein) liggen op minder dan 10-15 minuten afstand.


Het appartement wordt volledig gemeubileerd, ingericht en uitgerust verkocht, precies zoals het op de foto's verschijnt. Het is de ideale kans voor een internationale of lokale investeerder die op zoek is naar een eersteklas vastgoedbelegging in Marokko, veilig en met onmiddellijke hoge winstgevendheid.

Bezoeken alleen op afspraak. Vragen en tussenpersonen worden verzocht zich te onthouden.