Guéliz: Apartamento 100m² 2 Terrazas Rentabilidad en Airbnb

Ubicado idealmente en el corazón del barrio más solicitado, dinámico y buscado de Marrakech, descubre este magnífico apartamento contemporáneo de 100 m² en el suelo (incluyendo 40 m² de terrazas privadas).
Situado en la calle Mohamed El Beqal, a solo 2 minutos a pie del famoso centro comercial Carré Eden, esta propiedad excepcional se encuentra en el primer piso de una residencia de prestigio, reciente, segura 24/7 y equipada con ascensor.

UN RETORNO DE ALQUILER EXCEPCIONAL Y PROBADO (LLAVE EN MANO)

Esta propiedad no es solo un apartamento, es un verdadero negocio llave en mano extremadamente rentable. Diseñado y optimizado según el concepto de alta gama "FeelLikeHome", muestra un rendimiento de alquiler notable y regular:
Ingresos mensuales probados: Entre 2,000 y 2,300 de ingresos mensuales en la plataforma Airbnb.
Cuenta de Airbnb histórica incluida: la cuenta oficial de Airbnb vinculada al alojamiento con estatus de Superhost, excelente clasificación por el algoritmo, historial impecable de más de 236 reseñas auténticas que muestran la calificación excepcional de 4.77/5.

Ingresos inmediatos: Recibes tus primeras reservas desde el día de la firma ante notario, sin pasar por la fase de lanzamiento o los meses bajos asociados con el inicio de un nuevo anuncio.

LAS VENTAJAS RARAS DEL APARTAMENTO

El apartamento ha sido diseñado para maximizar la comodidad de sus ocupantes y la luz solar:
Orientación sur y ventilación cruzada: Una luminosidad natural óptima baña todas las habitaciones durante todo el día.
Dos terrazas privadas de 20 m² cada una (40 m² en total): Una ventaja única y extremadamente rara en el corazón de Guéliz.

Primera terraza (Solárium): Amueblada con tumbonas y un área de relajación para disfrutar del sol de Marrakech en completa privacidad.
Segunda terraza (Salón de verano): Protegida por una hermosa pérgola de caña y adornada con grandes sofás cómodos y luminarias artesanales de paja, ideal para cenas al aire libre o noches de verano.
Área de descanso de alta gama: 2 habitaciones espaciosas, decoradas con cuidado en tonos cálidos y minimalistas, cada una con amplios armarios integrados y acceso directo a las terrazas.

Sala de estar y comedor: Una gran sala de estar contemporánea equipada con un televisor conectado, que se abre a la zona de comedor bellamente amueblada con sillas de madera noble y artesanía elegante.

Cocina moderna y completamente equipada: Electrodomésticos completos de alta gama (gran refrigerador de acero inoxidable, horno empotrado, placas de cocción, campana extractora) y una lavadora perfectamente integrada.

Baño: Funcional y moderno, vestido con azulejos contemporáneos grises, equipado con una gran cabina de ducha italiana y un lavabo suspendido.

Estacionamiento: El apartamento incluye un espacio de estacionamiento designado y gratuito en el garaje seguro de la residencia, un lujo esencial en esta área muy central.

UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA N1

La calle Mohamed El Beqal ofrece un entorno de vida y una atractividad turística inigualable:
A 2 minutos a pie de Carré Eden (supermercado, tiendas de lujo, restaurantes, bancos).
A 10 minutos a pie de la estación de tren de Marrakech y del parque Jnane el-Harti.
Cerca de los cafés más de moda, restaurantes de renombre y todas las comodidades a pie (estaciones de taxi a 100 metros).
Los principales puntos turísticos (Jardín Majorelle, Plaza Jemaa el-Fna) se encuentran a menos de 10-15 minutos.


El apartamento se vende completamente amueblado, decorado y equipado, exactamente como aparece en las fotos. Es la oportunidad ideal para un inversor internacional o local que busca una inversión inmobiliaria de primera clase en Marruecos, segura y con alta rentabilidad inmediata.

Visitas solo con cita previa. Se abstienen curiosos e intermediarios.