Terreno Registrado en venta. superficie 28.000 m².

En venta: terreno agrícola titulado en Nkour, cerca de la playa Playa Salina

Una excelente oportunidad para un proyecto agrícola y turístico

Propiedad agrícola con una superficie total de 28.000 m², compuesta por tres parcelas indivisibles inscritas bajo un único título de propiedad registrado.

El terreno incluye:

- Aproximadamente 150 olivos
- Más de 24 granados
- Un pozo de agua potable

Precio total de venta: 18.200.000 MAD, equivalente a 650 MAD por m².

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra aproximadamente a:

- 500 metros de la playa Playa Salina
- 4,5 km del aeropuerto Cherif Al Idrissi de Alhucemas
- 18,5 km del centro de Alhucemas

También ofrece un acceso fácil a la carretera costera mediterránea N16, uno de los principales ejes viarios que recorren la costa mediterránea de Marruecos.

Enlaces de Google Maps

Playa Salina
https://maps.app.goo.gl/rL8y1faF3JeQ2dvr6

Aeropuerto Cherif Al Idrissi de Alhucemas
https://maps.app.goo.gl/gN131BvBXpABLKf36

Potencial para el desarrollo de un proyecto de agroturismo

Gracias a su amplia superficie, su proximidad al mar, sus árboles frutales y su fuente de agua, la propiedad resulta especialmente adecuada para desarrollar un proyecto integral de agroturismo.

Entre las posibles opciones de desarrollo se incluyen:

- Un restaurante de la granja a la mesa con productos frescos, locales y ecológicos
- Una granja educativa con animales y zonas seguras y supervisadas para niños
- Un proyecto de glamping con tiendas de lujo, cabañas o alojamientos ecológicos
- Una piscina y una zona exterior de descanso en plena naturaleza
- La ampliación del huerto con otros árboles frutales
- Un huerto ecológico y actividades de recogida directa de frutas y verduras
- Programas educativos sobre agricultura sostenible, apicultura y producción de miel
- Recorridos agrícolas y recreativos centrados en las plantas, los animales y la vida rural
- Talleres de elaboración de pan tradicional, aceite de oliva, mermeladas, miel y otros productos locales
- Una tienda agrícola o un mercado de productores con venta directa al público
- Espacios exteriores para picnics, desayunos, comidas y eventos familiares
- Visitas escolares y actividades de educación medioambiental
- Un jardín de plantas aromáticas y medicinales
- Paseos a caballo o en burro, rutas de senderismo, recorridos por la naturaleza y circuitos para bicicletas
- Una casa de huéspedes, alojamiento rural o alojamientos ecológicos vinculados a la actividad agrícola

Todos los proyectos estarán sujetos a la obtención previa de las autorizaciones administrativas, urbanísticas, de construcción y de acondicionamiento correspondientes.

También podría estudiarse la posibilidad de construir una villa, de acuerdo con la normativa aplicable. Como referencia, la propiedad vecina obtuvo permisos para la construcción de cuatro villas, que ya han sido edificadas.