Penthouse Hivernage con rooftop privado

Penthouse de lujo con rooftop privado - Residencia en el corazón del Hivernage, Marrakech

Ubicado en el corazón del barrio más buscado de Marrakech, Hivernage, este raro penthouse en venta ocupa el 5º y último piso de una residencia de alto nivel perfectamente mantenida, que ofrece un entorno de vida exclusivo y seguro y una proximidad inmediata a los mejores restaurantes, hoteles y tiendas de la ciudad.

Esta propiedad excepcional cuenta con una superficie registrada de 198 m² construidos, además de una terraza privada y un rooftop diseñado, totalizando cerca de 100 m² de espacios exteriores de uso exclusivo, sin vecinos que sobrepasen.

El apartamento se compone de:

- Un luminoso salón con grandes ventanas que dan al exterior,

- Una cocina completamente equipada y funcional,

- Dos suites cómodas, cada una con su propio baño adjunto,

- Una amplia terraza privada que rodea el apartamento,

- Un rooftop privado accesible por escaleras, con vistas despejadas sobre los tejados de Marrakech,

- Acceso directo a la piscina común en el rooftop de la residencia.

Anexos incluidos:

- Una plaza de parking registrada en el sótano de 13 m²,

- Un sótano privado de 4 m²,

- Residencia con ascensor, seguridad 24/7, conserjería y áreas comunes bien mantenidas.

Una propiedad única en el mercado de Marrakech

Este penthouse se beneficia de una ubicación estratégica, en una calle tranquila y arbolada, a pocos pasos del Palacio de Congresos, del Teatro Real, de la avenida Mohammed VI y de hoteles de lujo como Es Saadi, Royal Mansour o La Mamounia.

Es un inmueble ideal como pieds-à-terre de prestigio, pero también como inversión de alquiler de alta gama, gracias a la rareza del producto, su ubicación solicitada y sus excepcionales prestaciones.

Características técnicas

- Ciudad: Marrakech

- Barrio: Hivernage

- Tipo: Apartamento / Penthouse

- Piso: 5º y último

- Superficie habitable: 98 m²

- Terraces privadas: 96 m² (terraza rooftop)

- Superficie construida registrada: 198 m²

- Anexos: aparcamiento registrado (13 m²), sótano (4 m²)

- Habitaciones: 2 suites

- Baños: 2

- Vista: despejada, sin vecinos

- Orientación: soleada

- Piscina: común en la azotea

- Residencia: segura, tranquila, bien gestionada

- Ascensor: sí

- Accesibilidad: cerca del aeropuerto, centro de la ciudad, compras y ocio

Principales ventajas

- Último piso con vistas abiertas

- Rooftop privado con gran terraza

- Piscina en la azotea del edificio

- Propiedad rara en el barrio más cotizado de Marrakech

- Residencia de prestigio con seguridad y ascensor

- Registrada, lista para la venta

Para más información o para organizar una visita, por favor contáctenos directamente al 0662342535