Fondo de comercio gueliz

Ubicación: Guéliz, Marrakech
Precio de Cesión: 700,000 DH
Alquiler: 11,000 DH / mes

Situado en el barrio más codiciado y turístico de Marrakech, este fondo de comercio representa una oportunidad rara de establecerse en Guéliz con un costo operativo fijo (alquiler) muy inferior a los precios del mercado actual. El establecimiento se beneficia de una identidad visual fuerte y de un diseño "Llave en mano" de alta calidad.

• Dinámica Económica: Guéliz es el centro neurálgico de los negocios, las compras y la vida nocturna en Marrakech.
• Flujo de Clientes: Mixto (CSP local, expatriados y flujo turístico constante durante todo el año).
• Accesibilidad: Proximidad inmediata a las vías principales, facilitando el paso y la visibilidad de la marca.
III. CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
• Diseño y Ambiente: Decoración al estilo "Le Vendôme", combinando elegancia clásica y modernidad (materiales nobles, mármol, terciopelo, iluminación indirecta LED).
• Optimización del Espacio: Presencia de un entrepiso funcional que aumenta significativamente la superficie operativa sin costo adicional de alquiler.
• Equipos Incluidos:
• Mobiliario completo (sillas, mesas de café de diseño).
• Mostrador de recepción y servicio personalizado.
• Instalación eléctrica y luminarias de alta gama.
IV. ASPECTOS JURÍDICOS Y FINANCIEROS
• Alquiler Comercial: Contrato del tipo 3/6/9, que ofrece la máxima protección legal para el arrendatario y visibilidad a largo plazo.
• Alquiler: 11,000 DH/mes. Para un local de este nivel en Guéliz, este monto representa una ventaja competitiva importante, siendo los precios circundantes a menudo de un 50% a un 100% más altos.
• Cargos: Cargos comunes bajos, gestión optimizada.
V. POTENCIAL DE DESARROLLO
El fondo está actualmente configurado para una actividad de tipo Salón de Té / Café de Lujo, pero su estructura permite una fácil adaptación a otros conceptos:
1. Restauración Fina / Concept Store.
2. Showroom de lujo.
3. Bar de jugos / Pastelería fina.