Muy hermosa villa maestra en venta en Les Crêtes

Ref VV271lry - VILLA MAESTRA SOMPTUOSA – 5 SUITES Y HABITACIONES

Una propiedad excepcional, donde la elegancia, los volúmenes generosos y el arte de vivir se conjugan en un marco privilegiado.

Ubicada en un callejón tranquilo y buscado del barrio Les Crêtes, en inmediata proximidad al bulevar Panoramique, de California y a solo 3 km de la Escuela Americana, esta notable villa maestra seduce por sus prestaciones de alto nivel, su orientación sur y sus espacios de vida abiertos a un magnífico jardín ajardinado.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficies
• Terreno: 1,050 m²
• Superficie habitable: 600 m²
• Construcción en 3 niveles
• Orientación sur

PLANTA BAJA – RECEPCIÓN Y ARTE DE VIVIR

Un espacio de recepción luminoso y refinado, ampliamente abierto al jardín, que incluye:
• Una amplia recepción con chimenea, orientada hacia los espacios exteriores
• Una oficina independiente
• Un salón de TV
• Una suite junior con baño
• Una cocina moderna ultra-equipada con isla central, que combina funcionalidad y convivialidad.

PLANTA – UN ESPACIO NOCTURNO ELEGANTE Y CÓMODO

• Una lujosa suite principal con parquet en espiga, vestidor y baño completo
• Una suite junior que disfruta de su terraza privada
• Dos habitaciones infantiles con vestidores y baño compartido.

SÓTANO – FUNCIONALIDAD Y ESPACIOS DE SERVICIO

Un nivel perfectamente acondicionado que incluye:
• Una cocina de servicio equipada
• Una gran lavandería con patio inglés
• Una habitación de personal con baño
• Una habitación de conserje con baño
• Un amplio espacio de almacenamiento.

EXTERIORES Y PRESTACIONES DE ALTA GAMA

Una verdadera invitación a la relajación, el espacio exterior se organiza alrededor de un gran jardín ajardinado y una piscina de 16 metros.

Las prestaciones también incluyen:
• Un quiosco independiente, ideal para un taller, un gimnasio o un espacio de ocio
• Un sistema de calefacción central a gas
• Un aire acondicionado centralizado
• Un dispositivo de videovigilancia por cámaras
• Un garaje cubierto que puede albergar 3 coches.

LAS VENTAJAS QUE HACEN LA DIFERENCIA
- Barrio residencial tranquilo y solicitado
- Orientación sur
- Volúmenes generosos y hermosa luminosidad
- 5 suites y habitaciones
- Jardín ajardinado y piscina de 16 metros
- Proximidad a los principales ejes y a la Escuela Americana.

Honorarios de agencia: 2,5 % sin IVA