Hermosa villa contemporánea en venta CALIFORNIA

Ref VV270lry - CALIFORNIA – ESPLÉNDIDA VILLA CONTEMPORÁNEA A TODO SUR CON PISCINA

Situada en uno de los barrios más deseados y seguros de California, esta magnífica villa contemporánea combina confort absoluto, acabados nobles y volúmenes generosos. Baño de luz natural gracias a su orientación sur, ofrece prestaciones de muy alto standing.

Superficies & Volúmenes
- Terreno: 254 m²
- Habitable: 404 m² (distribuidos en 3 niveles)

Distribución de los Espacios

Planta Baja – Espacios de Vida & Recepción
- Elegante vestíbulo de entrada
- Refinado baño de invitados decorado con buen gusto
- Sublime salón doble bañado de luz, dotado de grandes ventanales que dan al jardín
- Acogedora zona de comedor
- Cocina moderna totalmente equipada con isla central y separación por puerta corredera
- Exteriores: Hermosa terraza arbolada con zona de salón y piscina privada resguardada de miradas

Planta Alta – Espacio Nocturno & Oficina
- Amplio vestíbulo de planta adaptado como espacio de oficina
- Suite principal de excepción: área de dormitorio, rincón de salón, vestidor a medida y baño privado (lavabo doble y gran ducha italiana)
- 2 hermosas habitaciones para niños con armarios empotrados
- Un segundo baño con bañera

Sótano – Espacio de Servicio & Técnico
- Hall de distribución
- Segunda cocina funcional
- Gran lavandería con patio inglés
- Cuarto para el personal con su baño dedicado
- Amplio espacio de almacenamiento / trastero equipado con estanterías
- Local técnico para la calefacción
- Garaje cerrado para 2 vehículos (1 grande y 1 pequeño) con portón y cortina eléctricos

Las Ventajas & Prestaciones de Alto Nivel
- Luz & Orientación: Exposición al sur, doble altura bajo techo y grandes ventanales
- Materiales Nobles: Revestimiento de pared de madera a medida y mármol
- Confort Térmico: Calefacción por suelo radiante con serpentines & aire acondicionado por conductos reversible
- Equipos & Seguridad: Persianas eléctricas en la planta alta, persianas enrollables extruidas, puerta/portal de garaje eléctrico
- Privacidad: Jardín y piscina sin miradas

Honorarios: 2.5% sin IVA