Prachtige moderne villa te koop CALIFORNIA

Ref VV270lry - CALIFORNIE – Prachtige moderne villa te koop met ZUID-oriëntatie en zwembad

Gelegen in een van de meest gewilde en veilige wijken van Californië, combineert deze prachtige moderne villa absoluut comfort, nobele afwerkingen en royale volumes. Vol van natuurlijk licht dankzij de ZUID-georiënteerde ligging, biedt het voorzieningen van zeer hoge kwaliteit.

Oppervlakten & Volumes
- Perceel: 254 m²
- Woonoppervlakte: 404 m² (verdeeld over 3 niveaus)

Indeling van de Ruimten

Begane Grond – Leef- en Ontvangstruimtes
- Elegante entreehal
- Verfijnd gasten toilet mooi ingericht
- Sublime dubbele woonkamer vol licht, voorzien van grote raampartijen die uitkijken op de tuin
- Gezellige eetruimte
- Volledig uitgeruste moderne keuken met centrale kookeiland en scheiding door een schuifdeur
- Buiten: Mooie groene terras met lounge en privézwembad beschermd tegen inkijk

Eerste Verdieping – Slaap- en Werkruimte
- Ruime overloop ingericht als kantoorruimte
- Uitzonderlijke oudersuite: slaapkamer, zithoek, op maat gemaakte kleedkamer en en-suite badkamer (dubbele wastafel en grote Italiaanse douche)
- 2 mooie kinderkamers met ingebouwde kasten
- Een tweede badkamer met bad

Kelder – Service- en Technische Ruimte
- Distributiehal
- Tweede functionele keuken
- Grote wasruimte met Engelse binnenplaats
- Personeelskamer met eigen badkamer
- Grote opslagruimte / berging met planken
- Technische ruimte voor verwarming
- Gesloten garage voor 2 voertuigen (1 groot en 1 klein) met elektrische poort en gordijn

De Pluspunten & Hoogwaardige Voorzieningen
- Licht & Oriëntatie: Volle Zuid-oriëntatie, dubbele hoogte onder het plafond en grote raampartijen
- Nobele Materialen: Muurafwerking in op maat gemaakte hout en marmer
- Thermisch Comfort: Vloerverwarming met spiralen & omkeerbare luchtconditionering
- Apparatuur & Beveiliging: Elektrische zonnescreens op de bovenverdieping, geëxtrudeerde rolluiken, elektrische garage/deuropening
- Privacy: Tuin en zwembad zonder inkijk

Vergoedingen: 2.5% exclusief btw