Casa de lujo en venta en Marrakech. 2 habitaciones. Amueblado

Ubicada en un entorno natural preservado, a solo 20 minutos del centro de Marrakech, esta espectacular villa beldi-chic encarna perfectamente la fusión entre la autenticidad marroquí y el confort contemporáneo.

Ofreciendo una vista panorámica excepcional de las montañas del Atlas, la propiedad goza de un entorno raro e inspirador, ideal tanto para una residencia privada con encanto como para el desarrollo de un proyecto turístico de calidad. Construida en una planta, la villa ofrece aproximadamente 280 m² habitables en el corazón de un terreno paisajístico de una hectárea, garantizando una calma absoluta, intimidad y una desconexión total. Los espacios de estar, inundados de luz, incluyen un elegante salón con chimenea, un comedor acogedor y una cocina equipada que se abre a una agradable terraza orientada hacia la naturaleza. El área de descanso ha sido concebida para ofrecer comodidad e independencia: una primera suite con baño, así como un espacio separado que alberga una segunda suite con salón y terraza privada, ideal para recibir a familiares e invitados en un entorno privilegiado. Situada en una zona agrícola, la propiedad no dispone actualmente de un AVNA. No obstante, se ha validado ya un proyecto de casa de huéspedes, incluyendo una posibilidad de expansión de hasta 600 m² adicionales en R1, ofreciendo un alto potencial de valorización. El comprador podrá iniciar los trámites de obtención del AVNA en el momento del compromiso de venta y continuar con el desarrollo del proyecto respetando las autorizaciones existentes. Cualquier evolución del proyecto estará sujeta a las validaciones administrativas requeridas.

Una oportunidad rara a las puertas de Marrakech, combinando un entorno natural excepcional y un gran potencial de inversión.

Una magnífica carretera conecta Marrakech con el pueblo de Amizmiz, situado al pie del Atlas. Esta carretera también permite acceder al embalse de Lalla Takerkoust.

Para más información o para organizar una visita, por favor contacte a David Montérin al 212 6 71 43 72 27.