Luxe huis te koop in Marrakech. 2 slaapkamers. Gemeubileerd

Genesteld in een bewaarde natuurlijke omgeving, op slechts 20 minuten van het centrum van Marrakech, belichaamt deze prachtige beldi-chic villa perfect de samenwerking tussen Marokkaanse authenticiteit en hedendaags comfort.

Met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht op het Atlasgebergte, geniet het pand van een zeldzame en inspirerende setting, ideaal voor zowel een charmante privéwoning als voor de ontwikkeling van een hoogwaardig toeristisch project. Gebouwd op één verdieping, biedt de villa ongeveer 280 m² woonruimte op een aangekleed perceel van één hectare, wat absolute rust, privacy en totale ontkoppeling garandeert. De woonruimtes, baad in het licht, omvatten een elegante woonkamer met open haard, een gezellige eetkamer en een uitgeruste keuken die op een aangenaam terras uitkijkt naar de natuur. De slaapruimte is ontworpen om comfort en onafhankelijkheid te bieden: een eerste suite met badkamer, evenals een aparte ruimte met een tweede suite met woonkamer en privéterras, ideaal om familie en gasten in een bevoorrechte omgeving te ontvangen. Gelegen in een agrarisch gebied, heeft het pand momenteel geen AVNA. Niettemin is er al een gastenhuisproject goedgekeurd, inclusief de mogelijkheid van uitbreiding tot 600 m² extra in R1, wat een groot waarderingspotentieel biedt. De koper kan het proces voor het verkrijgen van AVNA opstarten op het moment van de verkoopovereenkomst en de ontwikkeling van het project voortzetten in overeenstemming met de bestaande vergunningen. Elke ontwikkeling van het project blijft onderhevig aan de vereiste administratieve goedkeuring.

Een zeldzame kans aan de poorten van Marrakech, die een uitzonderlijke natuurlijke omgeving en een sterk investeringspotentieel combineert.

Een prachtige weg verbindt Marrakech met het dorp Amizmiz, gelegen aan de voet van de Atlas. Deze weg biedt ook toegang tot de Dam van Lalla Takerkoust.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem contact op met David Montérin op 212 6 71 43 72 27.