Chef d'œuvre arquitectónico en el golf, Marrakech

Ubicada en el corazón de uno de los dominios más prestigiosos y seguros de Marrakech, esta villa de excepción, entregada en 2022, goza de una posición rara: una ubicación en primera línea del campo de golf de Amelkis. Construida en un terreno de 1,200 m², esta propiedad de 600 m² habitables combina una estética contemporánea cruda con un refinamiento técnico sin compromisos.

Una Firma Arquitectónica y Materiales Nobles
Desde la entrada, se establece el tono con el uso audaz del hormigón en bruto, sublimado por un tratamiento especializado firmado por Thor. La estructura, diseñada con una losa en post-tensión, permite amplios volúmenes abiertos y una fluidez de movimiento notable. El suelo de parquet italiano Foglie d'Oro y las carpinterías Cortizo subrayan la exclusividad del lugar.

Distribución y Arte de Vivir
La Planta Baja: Espacio de Recepción y Confort
El nivel principal está diseñado para la recepción y la convivialidad. Se organiza en torno a:

La Triple Recepción: Tres salones espaciosos se articulan armoniosamente, ofreciendo ambientes distintos (salón de recepción, rincón de chimenea y espacio de esparcimiento), todo ello abierto por amplios ventanales al jardín y al golf.

La Cocina: Un espacio de excepción firmado por el diseñador alemán de cocinas Häcker, totalmente equipado con electrodomésticos Bosch, que combina ergonomía y diseño depurado.

La Suite de Huéspedes: Idealmente situada en este nivel para ofrecer más intimidad, cuenta con su propio acceso, vestidor France Avancement y un baño de Vitra.

La Planta: El Espacio Nocturno Privado
La escalera conduce al espacio privado de la familia compuesto por 4 suites magistrales:

Cada suite ha sido concebida como una unidad hotelera de lujo, incluyendo un minibar, una caja fuerte y una pantalla Samsung.

Las suites cuentan con vistas increíbles al campo de golf o a las montañas del Atlas.

Los baños privados y los vestidores a medida ofrecen un confort absoluto y un acabado impecable.

Exteriores y Rendimiento Energético
La villa se abre a una amplia terraza cubierta, verdadero prolongamiento de los salones, que domina la piscina desbordante. El jardín, creado por Palm Création, se funde con el paisaje del golf.

La técnica es el corazón de esta residencia:

Energía: Instalación de 60 paneles fotovoltaicos (10,000 kW) y sistema solar para agua sanitaria (depósito de 500L).

Climatización: Sistema Inverter integral.

Piscina: Calentada por una bomba de calor dedicada para uso durante todo el año.

Precio de venta: 26,190,000 MAD
Comisión de la agencia: 2.5% HT

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