Architectonisch meesterwerk op de golfbaan, Marrakech

Gelegen in het hart van een van de meest prestigieuze en veilige complexen in Marrakech, geniet deze uitzonderlijke villa, geleverd in 2022, van een zeldzame positie: een frontlinie ligging aan de Amelkis golfbaan. Gebouwd op een perceel van 1.200 m², combineert deze eigendom van 600 m² bewoonbare ruimte rauwe hedendaagse esthetiek met compromisloze technische verfijning.

Een Architectonische Handtekening en Nobele Materialen
Vanaf de ingang wordt de toon gezet door het gedurfde gebruik van ruw beton, verheven door een gespecialiseerde behandeling ondertekend door Thor. De structuur, ontworpen met een post-tensioned plaat, maakt uitgestrekte open volumes mogelijk en een opmerkelijke bewegingsvrijheid. De Italiaanse massieve parketvloer Foglie d'Oro en de Cortizo timmerwerk benadrukken de exclusiviteit van de plek.

Indeling en Kunst van Leven
De Begane Grond: Ontvangstruimte en Comfort
Het hoofdniveau is ontworpen voor receptie en gezelligheid. Het is georganiseerd rond:

De Drievoudige Ontvangst: Drie ruime lounges zijn harmonisch gearticuleerd en bieden verschillende sferen (ontvangstlounge, open haardhoek en recreatieruimte), allemaal geopend door grote raampartijen naar de tuin en de golfbaan.

De Keuken: Een uitzonderlijke ruimte ontworpen door de Duitse keukenontwerper Häcker, volledig uitgerust met Bosch-apparaten, die ergonomie en strak design combineert.

De Gastensuite: Ideaal gelegen op dit niveau voor meer privacy, deze heeft toegang tot haar eigen ruimte, een France Avancement dressing en een badkamer met Vitra.

De Etage: De Privé Nachtruimte
De trap leidt naar de privésfeer van de familie, bestaande uit 4 meesterlijke suites:

Elke suite is bedacht als een luxe hotelunit, inclusief een minibar, een kluis en een Samsung-scherm.

De suites profiteren van adembenemende uitzichten op de golfbaan of de Atlasgebergte.

De privébadkamers en op maat gemaakte dressings bieden absoluut comfort en een onberispelijke afwerking.

Buitenruimtes en Energieprestaties
De villa opent naar een groot overdekt terras, een echte verlenging van de salons, met uitzicht op het infinity zwembad. De tuin, gecreëerd door Palm Création, vormt een geheel met het landschap van de golfbaan.

Technologie staat centraal in deze woning:

Energie: Installatie van 60 zonnepanelen (10.000 kW) en een zonne-energiesysteem voor sanitaire water (500L tank).

Airconditioning: Volledig Inverter-systeem.

Zwembad: Geïsoleerd door een speciale warmtepomp voor gebruik het hele jaar door.

Verkoopprijs: 26.190.000 MAD
Agentschapscommissie: 2,5% exclusief btw

Zoekt u een uitzonderlijk onroerend goed in Marrakech? Als deze villa aan uw verwachtingen voldoet, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Ons bureau, gespecialiseerd in luxe onroerend goed, begeleidt u met discretie en eisen bij het ontdekken van de mooiste woningen die beschikbaar zijn op de markt.