Riad en venta en Ksibat Nhas. Área total 120 m². Estacionamiento

ATLASIMMOBILIER les ofrece esta pequeña casa en estado Melkia, idealmente situada en el corazón de la Kasbah de Marrakech, uno de los barrios históricos más buscados de la Medina. Situada en la fachada de la calle y beneficiándose de acceso vehicular fuera del horario comercial del zoco, esta propiedad constituye una oportunidad interesante para un proyecto de renovación con un presupuesto controlado.

Una dirección buscada en el corazón de la Medina

La Kasbah ha seducido durante muchos años a los compradores en busca de autenticidad, cercanía a los monumentos históricos y una verdadera vida de barrio. La propiedad cuenta con una ubicación práctica que permite un acceso rápido a tiendas, zocos, así como a los principales puntos de interés turísticos y culturales de Marrakech.

Una configuración que ofrece varias posibilidades

Desarrollada en aproximadamente 40 m² de superficie distribuida en tres niveles, la casa incluye actualmente un garaje en la planta baja que se beneficia de un acceso independiente desde la calle. Este local puede conservarse en su uso actual o integrarse en un futuro proyecto de renovación.

Una entrada separada da acceso a los pisos superiores, cada uno de los cuales cuenta con una sala de estar con apertura exterior. La primera planta dispone de una pequeña cocina, mientras que la segunda incluye un baño equipado con ducha, WC y bidet.

Un expediente jurídico particularmente tranquilizador

La propiedad se vende en estado Melkia con una situación sucesoria simple ya que solo un heredero está involucrado. Residiendo en Francia, este dispone de un poder notarial validado ante el Tribunal. Todos los documentos han sido verificados y están disponibles para consulta.

La estructura general del edificio es saludable y constituye una base interesante para crear un pie-à-terre en la Medina, una residencia secundaria o una inversión de alquiler.

Para preservar la tranquilidad del vecindario y evitar visitas imprevistas, la fotografía de la fachada ha sido generada por inteligencia artificial. Permite presentar un entorno cohesivo sin revelar la ubicación exacta de la propiedad.

Visitas solo con cita a partir de finales de junio de 2026.

ATLASIMMOBILIER, a su servicio en Marrakech y Essaouira desde 1999. Venga a visitarnos a la agencia.