RARO. Riad de excepción acreditado como Casa de Huéspedes – 5 habitaciones

Situado en el corazón de un barrio buscado de la Medina de Marrakech, en un sitio histórico clasificado y cerca del Palacio Real, este riad de excepción se ofrece a la venta con sus muros y su negocio. Con más de 15 años de éxito como casa de huéspedes autorizada, representa una oportunidad rara para un inversor o un profesional de la hotelería que desee retomar una actividad que sea inmediatamente operativa y con alto potencial de desarrollo.

Edificado alrededor de un espléndido patio central con fuente y distribuido en dos niveles, este riad combina perfectamente la autenticidad de la arquitectura marroquí con la comodidad moderna. Dispone de una vista panorámica excepcional sobre la Medina y las montañas del Atlas, así como de dos accesos independientes, uno de los cuales es un acceso directo en coche, un plus particularmente raro en este sector.

Características principales

Estado

* Título de propiedad
* Casa de Huéspedes autorizada
* Actividad en explotación desde hace más de 15 años
* Excelente rentabilidad con gran potencial de desarrollo

Superficies

* Alrededor de 380 m² habitables
* Alrededor de 140 m² de terrazas panorámicas
* Alrededor de 480 m² útiles

Alojamiento

* 5 habitaciones y suites climatizadas
* Posibilidad de adecuar hasta 7 habitaciones
* Baño privado y WC en cada habitación
* WC para invitados

Espacios de recepción

* Magnífico patio con fuente central
* Pequeña piscina
* Sala con chimenea
* Bhou tradicional abierto al patio
* Cocina completamente equipada
* Oficina / recepción diseñada

Espacio de bienestar

* Hammam tradicional
* Espacio de SPA y masajes

Espacios técnicos

* Gran lavandería con ducha y lavabo
* Lavandería
* Local técnico
* Depósito de agua con bomba de presión
* Sistema de filtración para la piscina y la fuente

Equipos y confort

* Aire acondicionado
* Kitchenette en la terraza
* Pérgola en la terraza panorámica
* Instalación solar
* Fibra óptica
* Wi-Fi
* Televisión
* Cámaras de vigilancia

Este riad histórico, perfectamente mantenido y vendido totalmente equipado, seduce por su autenticidad, la calidad de sus servicios, su ubicación privilegiada y su actividad inmediatamente explotable. Constituye una inversión patrimonial de primer orden, ideal para continuar y desarrollar una casa de huéspedes reconocida o adquirir una vivienda de excepción en el corazón de Marrakech.

Precio de venta: 815,000 euros

Honorarios de agencia: 3% IVA incluido

Dossier completo, información financiera y fotografías complementarias disponibles a petición.

Visitas exclusivamente con cita previa.