Local comercial nuevo 76m² Racine, calle Molière

LOCAL COMERCIAL NUEVO - RACINE, CALLE MOLIÈRE
ALQUILER MENSUAL 22,000 DH - SIN FIANZA - 2 A 3 MESES DE FRANQUICIA
ANUNCIO PUBLICADO DIRECTAMENTE POR LA PROPIETARIA

UBICACIÓN
Calle Molière, en el corazón del barrio Racine, en el perímetro comúnmente designado como el Triángulo de Oro de Casablanca, a 30 segundos a pie del bulevar de Anfa. Calle comercial establecida, con alta visibilidad y paso regular, en un entorno de comercios y marcas establecidas. Estacionamiento posible en la calle.

Vitrina de 3,50 m dando directamente a la calle.

SUPERFICIES
76 m² distribuidos en dos niveles:
- 40 m² en planta baja, con vitrina a la calle
- 36 m² en sótano, acceso por escalera interior, para uso de almacén, almacenamiento o taller

ESTADO
Local completamente nuevo, nunca utilizado, entregado en bruto de hormigón. Puedes acondicionar el local según tu actividad, sin necesidad de deshacer ningún diseño ni instalaciones de un ocupante anterior.

A tener en cuenta en tu proyecto: creación de los sanitarios, instalación y suscripción de contadores de agua y electricidad. La potencia eléctrica se define según la actividad prevista.

ACTIVIDADES
Adecuado para numerosas actividades comerciales y de servicios: tienda, sala de exposición, tienda de concepto, galería, agencia, oficina, oficinas que reciben público. Restauración con cocina no prevista en el estado actual.

CONDICIONES
- Alquiler mensual: 22,000 DH
- Sin fianza ni derecho de entrada
- Franquicia de alquiler de 2 a 3 meses para las obras de acondicionamiento, según el proyecto y el perfil del inquilino
- Alquiler gestionado directamente con la propietaria, sin intermediario

DISPONIBILIDAD
Inmediata. Visitas con cita previa. Gracias por indicar tu actividad prevista al contactar.