Dominio Agrícola 85 Ha Titulados Región Ifrán

1. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL DE LAS TIERRAS
La finca ofrece una excelente complementariedad de suelos adecuados para múltiples proyectos de explotación:
- Tierras cultivables: 41,5 Hectáreas de tierras fértiles adecuadas para grandes cultivos, cereales, forrajes o legumbres.
- Olivos en producción: 11 Hectáreas de olivos ya instalados.
- Pastizales y Terrenos de pastoreo (R3aya): Más de 32 Hectáreas de zonas naturales y onduladas.
- Potencial de inversión excepcional:
> Proyecto de cría de ovinos / caprinos: Ubicación y superficies de pastoreo ideales para el pastoreo regular.
> Proyecto de arboricultura extendido: Clima, altitud y calidad de suelos muy favorables para árboles rosáceos (manzanos, ciruelos, cerezos) o para la expansión de la olivicultura.

2. CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURAS
La propiedad incluye un conjunto completo de edificaciones en perfecto estado, listas para usar en 6,286 metros cuadrados
1- Parte Residencial Privada: Residencia principal con gran salón iluminado, dormitorio que da a una amplia terraza privada con vista panorámica despejada de la finca y el relieve circundante. Baño completo.
2- Parte explotación y Cría:
- Dos viviendas independientes para el personal / trabajadores / guardias.
- Establo espacioso y perfectamente acondicionado para caballos.
- Gran almacén para la alimentación, el forraje y el material.
- Varios graneros cerrados y cercados para albergar el ganado.

3. INSTALACIONES Y EQUIPO DE SEGURIDAD
- Recurso en Agua y Electricidad: Pozo privado funcional e instalación eléctrica.
- Seguridad: El terreno está cercado en un 70%, cubriendo todos los límites adyacentes a los vecinos y no visibles desde las viviendas.

Precio: 98,500 Dh/Ha
Estado: Titulado, todo en regla, disponible inmediatamente.
Venta directa propietario — Sin intermediarios, sin venta parcial.