Agrarisch Domein 85 Hectare Titels Regio Ifrane

1. VERDELING EN POTENTIE VAN DE GROND
Het landgoed biedt een uitstekende aanvulling van grondsoorten die geschikt zijn voor verschillende exploitatieprojecten:
- Teelten: 41,5 Hectare vruchtbare grond geschikt voor grootschalige teelt, granen, veevoer of peulvruchten.
- Olijfbomen in productie: 11 Hectare al aangeplante olijfbomen.
- Weiden en graasland (R3aya): Meer dan 32 Hectare natuur- en heuvelachtige gebieden.
- Uitzonderlijk investeringspotentieel:
> Project voor het fokken van schapen / geiten: Locatie en graasgebieden ideaal voor regelmatig grazen.
> Uitgebreid boomteeltproject: Klimaat, hoogte en bodemkwaliteit zeer gunstig voor rozenfamilie bomen (appelbomen, pruimenbomen, kersenbomen) of voor de uitbreiding van olijfteelt.

2. BOUW EN INFRASTRUCTUUR
Het onroerend goed omvat een complete set gebouwen in perfecte staat, klaar voor gebruik op 6.286 vierkante meter
1- Privé Woonruimte: Hoofdwoning met een grote lichte woonkamer, slaapkamer die uitkomt op een ruime privéterras met een helder panoramisch uitzicht op het landgoed en de omliggende reliëfs. Volledige badkamer.
2- Exploitatie en Veeteelt:
- Twee onafhankelijke woningen voor personeel / arbeiders / bewakers.
- Ruime en perfect ingerichte stallen voor paarden.
- Grote opslagloods voor voer, hooi en materiaal.
- Verschillende afgesloten en omheinde schuren voor het onderbrengen van vee.

3. FACILITEITEN EN VEILIGHEIDSEQUIPEMENT
- Watervoorziening & Elektriciteit: Functionele privéput en elektrische installatie.
- Beveiliging: Het terrein is voor 70% omheind, met dekking over de grenzen van de buren en niet zichtbaar vanaf de woningen.

Prijs: 98.500 Dh/Ha
Status: Titeld, alles in orde, onmiddellijk beschikbaar.
Directe verkoop door eigenaar — Geen tussenpersonen, geen gedeeltelijke verkoop.