Villa à démolir zone r5 emplacement premium

À vendre, villa à démolir avec jardin, édifiée sur un terrain de 575 m² situé dans un quartier recherché, en face du Lycée Abdelkrim Lahlou, sans aucun vis-à-vis.

Ce bien rare bénéficie d’un fort potentiel de développement grâce à sa situation stratégique et sa classification en zone R5, permettant la construction d’un immeuble de rapport ou d’un projet mixte (résidentiel/commercial).

Caractéristiques principales :
• Superficie terrain : 575 m²
• Zone R5 (forte constructibilité)
• Façade dégagée, orientation idéale
• Titre foncier disponible
• Aucun vis-à-vis – vue dégagée sur espace scolaire

Atouts pour investisseur :
• Emplacement stratégique : face à un établissement scolaire reconnu, idéal pour une résidence locative ou un projet mixte
• Accessibilité : proche des grands axes, transports en commun, commerces, écoles, services
• Quartier dynamique et en pleine valorisation immobilière
• Potentiel de rentabilité élevé dans une zone à forte demande

Prix : 13.600.000 MAD