Propriété de prestige en bord de mer – À vendre ou à louer

Propriété de prestige en bord de mer – À vendre ou à louer
Villa de luxe de 12 suites Essaouira, Maroc Accès direct à la plage

La Propriété
Une propriété côtière clé en main récemment construite (1 an), comprenant 12 suites et s'étendant sur 11 750 m². Alliant le luxe moderne à l'architecture marocaine, elle offre une intimité absolue, des vues panoramiques sur le coucher de soleil de l'Atlantique et un accès privé et direct à la plage. Actuellement vacante, elle est vendue ou louée libre de toute affiliation de marque ou de passif.

Caractéristiques clés & Infrastructures
Hébergement : 12 suites de luxe avec salles de bains privatives, plus une résidence privée pour le propriétaire au niveau de la piscine et des quartiers pour le personnel sur place.

Hospitalité & Événements : Piscine à débordement, cuisine entièrement équipée, salons marocains et européens, brasero extérieur. Prête pour l'organisation d'événements avec 4 toilettes extérieures et 2 douches extérieures.

Services & Accès : Puits privé de 85 m fonctionnant à l'énergie solaire, raccordement au réseau électrique, parking sécurisé pour 15 véhicules/caravanes.

Spécifications : 3 niveaux Orientation plein Ouest Entièrement meublée Sécurité complète.

Options d'acquisition
Option 1 : Achat direct
500 000 (Pleine propriété du terrain et des structures).

Option 2 : Bail commercial
70 000 / an.

140 000 d'acompte (Couvre l'année 1 la dernière année).

Contrat d'un an renouvelable automatiquement. 0 de dépôt de garantie.

Option 3 : Bail avec pas-de-porte (Sarout / Droit au bail)
250 000 d'apport initial (Pas-de-porte).

35 000 / an de loyer réduit.

Situation juridique & Zonage
Dossier juridique en règle, prêt pour le notaire. Comprend le titre foncier enregistré, le levé topographique, les permis de construire approuvés, l'autorisation de puits et les documents relatifs aux services publics. Entièrement zoné pour un usage commercial (aucune restriction AVNA / Attestation de Vocation Non Agricole).

Prochaines étapes
Pour demander le dossier juridique complet, les plans de masse ou pour planifier une visite :