Landgoed aan de oceaan te koop of te huur

Landgoed aan de oceaan te koop of te huur
Luxe villa met 12 suites Essaouira, Marokko Directe toegang tot het strand

Het vastgoed
Een onlangs gebouwd (1 jaar oud), instapklaar kustlandgoed met 12 suites op een perceel van 11.750 m². Het combineert moderne luxe met Marokkaanse architectuur en biedt absolute privacy, een panoramisch uitzicht op de zonsondergang over de Atlantische Oceaan en directe, privétoegang tot het strand. Het pand staat momenteel leeg en wordt verkocht of verhuurd zonder bestaande merkbindingen of lopende verplichtingen.

Belangrijkste kenmerken & Infrastructuur
Accommodatie: 12 luxe suites met eigen badkamer, plus een privéwoning voor de eigenaar op het niveau van het zwembad en een verblijf voor het personeel op het terrein.

Horeca & Evenementen: Infinity pool (overloopzwembad), volledig uitgeruste keuken, Marokkaanse en Europese loungebars, en een buitenhaard. Klaar voor evenementen met 4 buitentoiletten en 2 buitendouches.

Voorzieningen & Toegang: Een 85 meter diepe privébron op zonne-energie, aansluiting op het elektriciteitsnet en beveiligde parkeergelegenheid voor 15 voertuigen/caravans.

Specificaties: 3 verdiepingen Volledig westelijke oriëntatie Volledig gemeubileerd Uitgebreide beveiliging.

Overnameopties
Optie 1: Directe aankoop
500.000 (Volledige eigendom van grond en gebouwen).

Optie 2: Commerciële huur
70.000 / jaar.

140.000 vooraf (Dekt jaar 1 het laatste jaar).

Een doorlopend contract van 1 jaar met automatische verlenging. 0 borgsom.

Optie 3: Erfpacht / Sleutelgeld (Sarout)
250.000 vooraf aan sleutelgeld.

35.000 / jaar gereduceerde huurprijs.

Juridisch & Bestemming
Schoon juridisch dossier dat klaarligt voor de notaris. Inclusief geregistreerde eigendomsakte (Titre Foncier), topografische meting, goedgekeurde bouwvergunningen, vergunning voor de waterbron en documenten van de openbare voorzieningen. Volledig bestemd voor commercieel gebruik (geen AVNA-beperkingen).

Volgende stappen
Voor het opvragen van het volledige juridische dossier, de plattegronden of het plannen van een bezichtiging: