Villa de maitre à vendre les crêtes

Ref VV271lry - VILLA PREMIUM à vendre, 5 chambres

Villa de Maître, Située dans une ruelle très calme de villas haut de gamme, au quartier les crêtes, à proximité du bd panoramique et du quartier Californie. A proximité de l'école américaine de Californie (distance 3 kms / 6 minutes en voiture)

SUPERFICIE de 1050 m2 au sol et 600 m2 habitable sur 3 niveaux

ORIENTATION SUD

Rdc :
- Hall d'entrée
- Salle d'eau invités
- Grande réception ouverte sur le jardin incluant une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer fermé et un salon européen
- Bureau
- Salon TV
- Suite junior avec sa salle de bains ( douche )
- Cuisine ultra moderne toute équipée avec office, ilot central et terrasse

Etage :
- Suite parentale incluant une grande chambre avec parquet massif en chevron, un dressing, une superbe salle de bain avec douche italienne et baignoire
- 2 belles Chambres à coucher avec dressing et vue sur le jardin
- 2de Salle de bains avec douche italienne commune aux deux chambres
- Suite junior incluant une belle chambre ouverte sur une terrasse privative, un dressing, une baignoire sur pied, un lave main avec toilette et une douche Italienne

Sous-sol :
- Cuisine de service 100% équipée
- Grande Buanderie avec sa cour anglaise
- Chambre de personnel avec sa salle de bains
- Grand débarras
- Chambre du gardien avec sa salle de bains

Garage en surface couvert pour 3 voitures, avec portail électrique

A noter :
- Matériaux, meubles et finitions premium
- Chauffage central au gaz et climatisation dans toutes les pièces, cheminée
- Parquet massif à l’étage
- Volets roulants électriques extrudés
- 2 belles Cuisines modernes toutes équipées
- Beau jardin arboré et grande Piscine de nage de 16 mètres
- Kiosque dans le jardin pouvant servir d’atelier d’artiste ou de salle de sport
- Garage couvert pour 3 véhicules avec portail électrique
- Caméras de vidéo surveillance

Honoraires : 2.5% HT