Local commercial à Louer à Gueliz, Surface 55 m²

LOCAL COMMERCIAL PREMIUM À LOUER — GUELIZ, MARRAKECH
Emplacement stratégique à forte visibilité
Magnifique local commercial entièrement neuf, idéalement situé au cœur du quartier Gueliz, à quelques pas de la Clinique Chifa et des principaux axes commerciaux de Marrakech. Un emplacement rare qui garantit un flux piéton élevé et une visibilité maximale pour votre activité.
Caractéristiques du bien :
Le local offre une surface utile de 55 m² soigneusement aménagés, répartis sur deux niveaux grâce à une mezzanine fonctionnelle qui permet d'optimiser l'espace (stockage, bureau ou espace d'accueil supplémentaire). Trois grandes vitrines en façade assurent une exposition commerciale exceptionnelle sur rue. Le bien dispose de sanitaires complets (toilettes et lavabo) et d'un système de climatisation déjà installé, prêt à l'emploi.
État et finitions : Construction neuve, finitions modernes et soignées. Sol, murs et plafond en parfait état — aucuns travaux à prévoir. Le local est livré prêt à exploiter.
Situation : Rez-de-chaussée commercial avec accès direct sur rue, idéal pour tout type d'activité : prêt-à-porter, cosmétique, optique, téléphonie, restauration rapide, cabinet ou showroom.
Équipements inclus :

Climatisation
Mezzanine aménageable
Trois vitrines en façade
Sanitaires (toilettes lavabo)
Compteur électrique indépendant

Conditions de location :

Loyer mensuel : 18 000 DHS
Offre de lancement : 2 mois offerts
Caution : 2 mois
Avance : 1 mois
Frais d'agence : 1 mois de loyer