Très bonne affaire avec rendement locatif de 8,32%

A la vente un local commercial situé à ain borja, à proximité de Casa Voyageurs, dans une zone industrielle.
* Superficie : 233 m²
* Loué à une société sérieuse et régulière
* Hauteur sous plafond : 4,50 m
* Local en angle (2 façades)
* Stationnement facile
* Le local est actuellement loué à 15.000 dhs TTC, (13.425 HT)
* Augmentation de 10% appliquable en Avril 2027. (16.500 dhs TTC)
* 400 dhs frais de syndic (accord 50% payé par le proprio et 50% par le locataire).

*Calcul taux de rendement : [(16.500 - 1.732.50 - 200)* 12] / 2.100.000 égale à 8.32%

[(Loyer TTC - TSC(10.5%) - 50% syndic)*12] Prix de vente.