Villa semi contemrporaine d'exception a vendre

Situé sur la Route d'Amizmiz, à 15 min du Rond-point de Chrifia , ce domaine sécurisé jouit d’une position dominante offrant une vue panoramique sur la chaîne de montagnes de l’Atlas. Déployée sur un parc arboré de 11 289 m² entièrement clos et paysager, la propriété développe une surface habitable de 1 400 m². Conçue sur trois niveaux d’une fluidité remarquable, la demeure est entièrement desservie par un ascenseur intérieur privatif et bénéficie de finitions de haute qualité : sols en marbre et parquet massif, climatisation intégrale, système de chauffage au sol, sonorisation professionnelle intégrée de la marque Bose et protocole de vidéosurveillance par caméras.
1. Le Sous-Sol :
​Entièrement dédié à la relaxation profonde, au ressourcement et au service de pointe, le sous-sol de la villa abrite des installations professionnelles :
​Un Espace Spa Privé : comprenant un sauna, un hammam traditionnel marocain et trois cabines de massages. Ce niveau intègre toutes les installations de confort et les locaux techniques nécessaires au fonctionnement du spa.
​Un Salon de Détente : Un espace jouxtant directement le spa .
​Une Cuisine Professionnelle : Une immense cuisine de style classique en bois et d'une chambre froide.
​2. Le Rez-de-Chaussée (RDC) : Espaces de Réception
​Baigné d'une lumière naturelle constante grâce à ses immenses baies vitrées s'ouvrant sur la piscine, ce niveau est le cœur de la vie de la villa :
​Les Salons Un très vaste espace de vie comprenant trois grands salons d’apparat et une salle à manger, parfaits pour recevoir . Les salons profitent également d'une cour anglaise.
​Deux Suites de Plain-pied : Deux grandes suites disposant chacune de leur salle de bain privée en marbre et de dressings indépendants.
​La Cuisine de Jour : Une seconde cuisine moderne entièrement équipée, réalisée en bois blanc épuré.
​Commodités : Des toilettes invités.
​3. L'Étage :
​Cinq Suites : Chacune de ces cinq suites dispose de sa propre salle de bain privée, d’un grand dressing aménagé et d’un accès direct à des terrasses ou des balcons privatifs offrant des points de vue spectaculaires sur le domaine et l'Atlas.
​Le Salon d'Étage : Un espace de vie secondaire composé de deux salons .
​Le Toit-Terrasse (Rooftop) : Un accès à une immense terrasse supérieure offrant un panorama grandiose et totalement dégagé sur toute la région environnante.
LE PARC EXTÉRIEUR :
​L'Espace Aquatique : Une magnifique et grande piscine à débordement bordée par un pool house exclusif entièrement aménagé.
​Le Parc Paysager : Un jardin d'exception agrémenté d'espaces verts bien entretenus, sublimé par une cascade décorative et un cours d'eau rafraîchissant qui traverse le domaine.
​Les Équipements de Loisirs : Un court de tennis.
​Les Dépendances : Le domaine inclut une grande dépendance indépendante d’environ 300 m² développée sur deux niveaux plus terrasse, idéale pour recevoir des invités en toute autonomie ou pour loger du personnel de maison.
​Logistique & Entretien : Un lodge indépendant est réservé pour le gardien de la propriété. Le parc est entièrement autonome grâce à un système d'irrigation goutte-à-goutte de haute performance.
​Une opportunité immobilière extrêmement rare sur le marché des biens d'exception à Marrakech, vendue avec des prestations et des matériaux haut de gamme. Ce domaine représente l’investissement idéal pour une résidence principale de prestige ou une propriété de villégiature hors du commun.