Découvrez Verdalya, un projet exclusif de lots de terrains pour villas idéalement situé au début de la route de l’Ourika à Marrakech. La résidence offre des lots de terrains pour villas jumelées viabilisés (eau, électricité, voirie aménagée) d’une superficie comprise entre 500 et 700 m², permettant la réalisation de villas contemporaines alliant confort, esthétisme et qualité de vie. Les lots jumelées de Verdalya ont été conçues pour optimiser...
FLOREA est une résidence contemporaine située au cœur de Guéliz, à proximité direct du jardin Majorelle. Il s’agit d’un projet sur plan dont le démarrage est prévu pour Mai 2026. Un plan de paiement est disponible sur 24 mois la durée du chantier. FLOREA est pensée pour ceux qui veulent vivre Marrakech autrement : un cadre urbain, moderne, avec une vraie respiration végétale. Le projet allie une architecture élégante, des lignes épurées et des es...
Si vous rêvez d’un pied-à-terre dans l’une des villes les plus fascinantes du Maroc, notre projet Le Vizir à Marrakech est conçu pour vous ! Situé sur la route de Casablanca, à 12 min du centre-ville de Marrakech, notre projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des principales attractions de la ville, des quartiers historiques, tout en bénéficiant d...
À saisir rapidement ! Titres Fonciers : 2 - Titre d’un hectare avec villa. - Titre d’un hectare de terrain nu constructible. Emplacement : - Située à 18 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, cette propriété contemporaine d’exception s’étend sur 2 hectares et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes de l’Atlas. Caractéristiques de la Propriété : - Superficie totale construite : Environ 2 000 m². - Piscine : 26m x 6m, accompag...
Nous mettons à la vente une magnifique villa spacieuse située au sein d’une belle résidence sécurisée avec espaces verts, club-house et piscine collective, sur la route de Fès. La villa dispose d’un beau jardin privatif et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un triple salon • Coin salle à manger • Une cuisine spacieuse • Toilettes invités À l’étage : • Quatre chambres, dont une suite parentale avec placa...
Projet neuf au cœur de Guéliz Résidence située exactement derrière plaza au niveau du marché aux fleurs. L’appartement est situé au 4e étage, dispose de 2 chambres une cuisine ouverte sur le salon et d’une salle de bain. L’appartement est traversant et offre une jolie luminosité. Une place de parking est comprise avec l’appartement. La résidence disposera d’une piscine en rooftop. Plus d’informations via WhatsApp directement
Affaire à saisir pour ce local à vendre. Bd Allal Al Fassi à 2mn de Marjane. Superficie 105m² au sol 33m² mezzanine. Aménagement: - 1 wc - Carrelage au sol - Faux plafond Armstrong - 2 Rideaux galvanisé électrique - 2 vitrines en aluminium et vitrage Le magasin dispose de fenêtres sur cour qui facilitent l'aménagement de bureau avec fenêtres Ce local est en vente à Bd Allal Al Fassi, Marrakech
par le groupe shems al madina vous propose des pavillons r+1 conçus pour allier espace, confort et modernité. avec des superficies à partir de 84 m² et des prix attractifs dès 950 000 dhs, ce programme
Terrain plan autorisé r1 villa isolée double façade vue sur l’atlas
Situé au cœur du quartier prisé de Kannaria, à quelques minutes des souks et de la célèbre Jemaa el-Fna, ce charmant riad allie authenticité et potentiel. Facile d’accès avec voiture et parking à seulement 5 minutes à pied. Le riad se compose actuellement de 3 chambres avec la possibilité d’en créer une quatrième. La structure est en très bon état général ; un simple rafraîchissement permettra de révéler tout son charme et d’y apporter votre t...
Idéalement situé à côté de la médersa Ben Youssef, ce riad se trouve dans une jolie rue arborée, calme, avec un accès voiture devant la porte, un atout rare dans la médina. On retrouve aussi tous les commerces de proximité. Offrant de très beaux volumes, le riad a été entièrement reconstruit avec des travaux de grande qualité et beaucoup de goût. Il bénéficie d’une excellente luminosité dans l’ensemble des espaces. Il dispose de 4 chamb...
À vendre - Villa de haut standing avec piscine Découvrez cette villa de haut standing située sur la Route de l’Ourika, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : • Grand salon marocain • Séjour lumineux • Chambre avec salle de bain • Cuisine équipée ouverte sur le jardin Étage : • Suite parentale climatisée avec dressing, salle de bain et terrasse avec vue dégagée sur golf • 3 cham...
À vendre, magnifique riad exploité en maison d’hôtes, bénéficiant de l’agrément, situé dans un quartier calme et authentique, avec accès voiture moins de 5 minutes à pied. Le riad se compose de 5 chambres avec la possibilité d'en faire une 6ème. Le riad se trouve à 5 minutes à pied d’un marché de produits frais, au cœur d’un quartier vivant et convivial, tout en restant paisible. Les souks et le quartier de Riad Larousse sont accessib...
Si vous rêvez d’un pied-à-terre dans l’une des villes les plus fascinantes du Maroc, notre projet Le Vizir à Marrakech est conçu pour vous ! Situé sur la route de Casablanca, à 12 min du centre-ville de Marrakech, notre projet immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant accessibilité et cadre de vie exceptionnel. Profitez de la proximité des principales attractions de la ville, des quartiers historiques, tout en bénéficiant d...
Achetez votre appartement. Prix 1 320 000 DH. 2 pièces, 2 salles de bains, surface 66 m². 2 chambres. 1er étage. Moins d'un an. Type de sol: Carrelage. Cet appartement est proposé à la vente à Hay Targa, Marrakech
Agréable appartement à vendre au prix de 1 452 500 DH d'une superficie de 83 m², il comprend 3 pièces, dont 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dans un état neuf. Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'une terrasse. Il dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un four encastré. Situé à Gueliz, cet appartement bénéficie de nombreux équipements, tels que la climatisation et la piscine. La résidence est sécurisée. N'hésite...
Reste plus qu'un Lot : N 3 Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT, vous propose à la vente 5 lots de terrains titrés situés Kms 17 route Amizmiz proche de Samanah Golf Club, de Tameslohte et du Douar El Aïn. Ces terrains sont en zone villas donc aucun problème pour obtenir le permis de construire. Vue magnifique sur les montagnes de l’Atlas Aucun vis-à-vis Très bonne piste : 1 Kms 400 Prix des terrains : Terrain Lot 1 de 3 005 m2 : 1 300...
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT, vous propose à la vente, cette magnifique villa de plain-pied combinant luxe et confort d’une surface habitable de 150 m² édifiée sur un terrain de 700 m² avec piscine privée située Kms 18 route de Fès dans une résidence sécurisée. Elle se compose d’un double salon avec cheminée donnant sur la piscine, d’une cuisine entièrement équipée en marbre de Zimbabwe et de trois chambres avec chacune leur propre...
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT de Marrakech Guéliz, vous propose à la vente cette magnifique villa moderne titré située Kms 22 route de Fès d’une surface habitable de 484 m² édifiée sur un terrain de 3 300 m². Superficie couverte au sol de 356 m2 répartie comme suit : - réception de 90 m2 - séjour de 17 m2 - hall de 22 m2 Cette villa vous séduira par son espace de vie spacieux et par une excellente finition de construction avec...
Notre Agence TERRE & DIAMANT vous propose à la vente cette magnifique villa d’une surface habitable de 580 m2 édifiée sur un terrain de 2 544 m2 situé Kms 16 route de Ouarzazate. PAS DE VNA Villa Titrée avec permis d’habiter Cette propriété comprend : • 1 villa principale de 580 m2 • 1 pavillon de 71 m2 Villa principale se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • 1 salon européen avec cheminée • 1 cuisine équipée • 1 toilette po...
Notre Agence Immobilière TERRE & DIAMANT vous propose à la vente ce magnifique palais semi-fini d’une surface habitable de 740 m2 édifié sur un terrain de 14 000 m2 situé route d’Amizmiz Kms 17 à seulement 30 minutes de Marrakech. Vue imprenable sur les chaines de l’Atlas • Titré • AVNA confirmative obtenue • Permis d’habiter obtenu • Piscine déjà creusé 21m X 14m • Un puits de 51 m de profondeur avec 2 galeries en bêton • Kiosque en pi...
Appartement idéal à la vente. Prix 774 000 DH. 2 pièces, 1 salle de bains, 36 m². 1 chambre. Nouveau. Confort et sécurité avec service de conciergerie, piscine et climatisation. Venez découvrir cet appartement à vendre à Route Casablanca. La résidence dispose de places de Parking et d'un ascenseur. Parfaitement équipé avec chauffage central et double vitrage. Programmez dès maintenant votre visite pour cet appartement d'exception à Marrakech. S...
Découvrez cette magnifique villa neuve, décorée avec goût et offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au sein d’une résidence sécurisée idéalement située sur la route d’Amizmiz, à seulement 13 km de la place Jamaa El Fna. Cette propriété allie confort, modernité et élégance, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques principales : Superficie du terrain : 300 m²...
Villa de standing – Route de l’Ourika KM5 Située au cœur d’une résidence sécurisée 24h/24, cette villa contemporaine en R+1 bénéficie d’une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et leurs sommets enneigés. Édifiée sur un terrain de 250 m², elle développe une surface construite de 294 m², offrant des volumes généreux et une architecture élégante. La villa se compose de 4 suites, toutes aménagées en master bedrooms de plus de 50 m², gara...
Situé au cœur de la médina, ce riad titré de 84 m² offre une opportunité unique pour un projet de maison d’hôtes 2 étoiles. Actuellement à rénover, le riad est vendu avec l’intégralité d’un projet déjà conçu pour une démolition et reconstruction d’une maison d’hôtes autorisée 2 étoiles, composée notamment de 4 chambres avec leurs salles de bain, d'un bassin etc... Le bien est situé au quartier Bab Doukkala avec un accès voiture à 30 mètr...
Atypique et confortable!Situé dans le quartier Sidi Youb (Centre Est de la Médina), quartierpopulaire et animé, avec tous commerces de proximité et petitmarché de frais quotidien. Niché dans une ruelle (derb) très calme.Accès voiture à l'entrée du derb et Jemaa el Fna à 10-15 minutesà pied.Ce riad a été entièrement reconstruit. Il est parfaitement sain etde très bonne facture. Il offre de beaux volumes.Son agencement original permet d'occuper le...
À vendre, un superbe riad traditionnel exploité en maison d’hôtes, idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Larouss, à seulement 5 minutes d’un parking et 10 minutes de Dar El Bacha. Ce riad, à l’architecture marocaine classique, allie authenticité et confort. Sa gestion actuelle en maison d’hôtes est parfaitement rodée et génère un très bon chiffre d’affaires, offrant ainsi une opportunité d’investissement rentable et immédiateme...
À vendre, charmant riad actuellement exploité en maison d’hôtes, cédé avec sa licence en règle. Le riad dispose de 6 chambres au total, dont 5 sont actuellement exploitées, permettant une activité immédiate avec possibilité d’optimisation via l’exploitation complète de la capacité. Situé dans un quartier calme et apprécié, l’établissement bénéficie d’un environnement paisible tout en restant facilement accessible. À 5 minutes à pied...
Situé à moins de 10 minutes à pied des souks, nous vous proposons ce superbe riad entièrement rénové, qui séduit par sa grande luminosité, ses beaux volumes et son confort moderne. Idéalement situé dans un quartier authentique et vivant de la médina, tout en étant accessible en voiture; une rareté dans le centre historique. Dès l’entrée, vous découvrez un patio couvert, véritable pièce de vie centrale, offrant un espace chaleureux et utilisable...
Riad situé dans le quartier de la Kasbah avec accès voiture devant la porte. Derb très calme ou l’on retrouve de nombreuses maisons d’hôtes comme « Les jardins de la médina ». Riad entièrement reconstruit avec des finitions et un travail d’exception. Produit haut de gamme avec de beaux volumes. 108m² sol. RDC * Entrée * Toilette invité * Cuisine * Salon couvert avec cheminé * Salle à manger couverte * 1 cham...
Idéalement situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun, entre la place Jemâa el-Fna et la place des Ferblantiers, ce riad bénéficie d’un emplacement de choix. Niché dans une ruelle calme, à seulement 5 minutes à pied d’un accès voiture, il offre la tranquillité tout en restant à proximité des hauts lieux touristiques tels que le Palais Bahia, le Palais Badi, ainsi que de nombreux restaurants. Déjà en activité avec une bonne rentabilité...
Situé dans un quartier recherché de la médina, à deux pas de Bab Doukkala et de Riad Larousse, ce ravissant riad de 3 chambres séduit par son authenticité et son atmosphère paisible. Niché dans une rue calme, il bénéficie d’un accès voiture à seulement 100 mètres, un véritable atout en médina. Ce petit cocon lumineux offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locat...
Localisation : Marrakech – Sidi Abdellah Ghiat Superficie : 114 m² Détails du bien : * Rez-de-chaussée 1er étage * 2ème étage : chambre, cuisine, salle de bain terrasse * 3ème étage : grande terrasse avec bois traditionnel haut de gamme Points forts : * Design marocain authentique * Zellige de haute qualité * Plafonds sculptés à la main * Lustres élégants (ambiance luxueuse) * Toit-terrasse idéal pour se détendre Idéal pour : * Résidence s...
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