**** Terrain de culture Bio certifié et sa ferme *** À seulement quelques minutes du Jardin Anima, au cœur de la vallée préservée de l’Ourika, vous propose un domaine agricole d’exception de 6 hectares, entièrement dédié à une agriculture biologique certifiée. Ce véritable écrin de nature, exploité avec exigence et respect de l’environnement, abrite plusieurs centaines d’arbres fruitiers, ainsi qu’une grande variété de plantes aromatiques et de...
Magnifique terrain titré, d’une superficie de 13 400 m² à vendre – Emplacement premium à seulement une vingtaine de km e de Marrakech, dans un secteur très recherché et à fort potentiel. Localisation stratégique : Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des zones les plus prisées de Marrakech. Facile d’accès, il se trouve à quelques mètres seulement de la route goudronnée, offrant un accès pratique toute l’année...
Un bien rare sur le marché Terrain de 11 600 m2 – Bord de route, rte de Fès – Emplacement Rare ! Magnifique terrain d’une superficie de 11 600 m2, idéalement situé sur la Route de Fès à Marrakech, bénéficiant d’un double accès exceptionnel : Façade directe sur route principale Accès secondaire pratique (idéal pour projet touristique ou privé) ⸻ Points forts du terrain : • Terrain titré avec documents à jour. • Raccordement Eau...
Terrain 1 Hectare ( 10200 m2 ) – Bord de route, rte de Fès – Emplacement Rare ! À vendre : magnifique terrain d’une superficie de 10200 m2, idéalement situé sur la Route de Fès à Marrakech, bénéficiant d’un double accès exceptionnel : Façade directe sur route principale Accès secondaire pratique (idéal pour projet touristique ou privé) ⸻ Points forts du terrain : • Terrain titré avec documents à jour. •...
Morocco Sotheby's Realty vous présente au cœur de Marrakech, niché dans le quartier de la Kasbah-Médina, ce riad d'exception exploité en maison d'hôtes rayonne par son authenticité et son caractère unique. Mêlant avec harmonie architecture traditionnelle marocaine, zelliges raffinés et touches de confort contemporain, cette demeure somptueuse constitue un écrin idéal pour une clientèle en quête d'élégance et de sérénité. Sur une surface généreus...
Riad titré à démolir et reconstruire, idéalement situé à proximité du Palais El Badi en plein dans le quartier Berrima, dans un environnement touristique recherché. Implanté sur une surface de 140 m² au sol, ce bien rare bénéficie d’une configuration en 4 côtés, offrant un excellent potentiel de développement. Le riad se compose actuellement d’un rez-de-chaussée, premier étage et terrasse. ️ Volumes généreux et belles proportions ️ Configurati...
À seulement 24 km de Marrakech, dans le secteur prisé de Nouveau Agafay, cette propriété est accessible par 500 m de piste et offre un environnement paisible en pleine nature. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 hectares, cette propriété offre un fort potentiel d’exploitation, avec la possibilité d’aménager plusieurs pavillons ou bungalows. La villa principale développe une surface construite de 520 m², avec des espaces généreux parfa...
Offrez-vous un cadre de vie rare et privilégié avec ce magnifique terrain de 5 000 m² idéalement situé dans la zone très recherchée de Marrakech, à mi-chemin entre la route de l’Ourika et Sidi Abdallah Ghiat. Niché dans un environnement calme, apaisant et parfaitement préservé de l’agitation urbaine, ce bien constitue une opportunité unique pour les investisseurs avisés comme pour les particuliers en quête de sérénité et d’espace. Ce terrain bé...
️️️Rare sur le marché ! Magnifique terrain titré de 3 hectares, idéalement situé sur la très recherchée route de l’Ourika, offrant un cadre naturel paisible avec un fort potentiel de valorisation. Ce bien bénéficie d’un accès direct sur route ainsi que de deux entrées distinctes, un véritable atout pour tout projet d’envergure : maison d’hôtes, villa de prestige, ou projet touristique. Son emplacement stratégique, à proximité de Marrakech tout en...
À seulement 20 km de Marrakech, sur la route de l’Ourika, découvrez ce magnifique terrain de 2 950 m² idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Accès goudronné (zéro piste) – confort et facilité toute l’année Vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas – cadre naturel unique Emplacement stratégique – à proximité de Marrakech tout en profitant de la tranquillité Terrain idéal pour projet de villa – parfait pour résidence principa...
À seulement 20 km de Marrakech, idéalement situé entre la route de l’Ourika et Sidi Abdellah Ghiat, ce superbe terrain de 3200 m² offre un cadre exceptionnel alliant calme, nature et accessibilité. Le terrain dispose déjà d’un plan autorisé pour la construction d’une villa, ce qui représente un gain de temps considérable pour votre projet. Il est entièrement clôturé, garantissant sécurité et intimité. Vous bénéficierez également de : Un puits fo...
Riad titré à vendre à 1 min 30 de Jemaa el-Fna – Opportunité rare à Marrakech À vendre, magnifique riad titré bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel, situé à seulement 1 minute 30 de la célèbre place Jemaa el-Fna, au cœur de la médina de Marrakech. Édifié sur une superficie de 270 m², ce bien offre un fort potentiel de valorisation et constitue une excellente opportunité pour un projet d’investissement, une maison d’hôtes ou...
Riad authentique de 240 m 2 ( rare ) au cœur de la médina – fort potentiel investissement. Titré et document en règle. Situé dans le quartier prisé de Riad Zitoun El Kdim, en plein cœur de la médina de Marrakech, ce Riad de charme offre une immersion totale dans l’architecture traditionnelle marocaine. Caractéristiques principales : • Superficie : 240 m² • Statut : Titré (sécurité juridique assurée) • Emplacement premium à quelques m...
Situé sur la très recherchée route de Fès , à 20 km de Marrakech, ce magnifique terrain d’un hectare (10 000 m²) offre un cadre naturel rare, alliant calme absolu, accessibilité et vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Localisation stratégique : Accès direct route principale Environnement résidentiel en développement À proximité immédiate de Marrakech (25 à 30 min) La route de Fès est aujourd’hui recherchée pour divers projets, Vill...
Terrain 1 Hectare Titré – Zone Touristique Premium Marrakech (Palais Medali) Localisation stratégique : situé à proximité immédiate du Palais Medali, dans une zone touristique très recherchée de Marrakech, ce terrain bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et haut de gamme, entouré de villas de prestige et de maisons d’hôtes. Caractéristiques principales : - Superficie : 10 000 m² (1 hectare) - Statut : terrain titré - Accès facile par r...
Localisation : Marrakech – Sidi Abdellah Ghiat Superficie : 114 m² Détails du bien : * Rez-de-chaussée 1er étage * 2ème étage : chambre, cuisine, salle de bain terrasse * 3ème étage : grande terrasse avec bois traditionnel haut de gamme Points forts : * Design marocain authentique * Zellige de haute qualité * Plafonds sculptés à la main * Lustres élégants (ambiance luxueuse) * Toit-terrasse idéal pour se détendre Idéal pour : * Résidence s...
Emplacement Stratégique 84 m² au sol 500m du Palais Bahia, situation MELLLKIA Cette maison de 84 m², idéalement située à seulement 2 minutes à pied du Palais Bahia, au quartier Jewish , Derb ben simhoun , est à démolir et à reconstruire entièrement, offrant une page blanche pour une architecture sur-mesure. * Accessibilité Exceptionnelle : L'un des rares secteurs de la Médina bénéficiant d'un accès voiture très proche et de parkings à proximité...
Nichée dans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes du centre de Marrakech, cette superbe villa beldi-chic incarne parfaitement l'alliance entre authenticité marocaine et confort contemporain. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l'Atlas, la propriété bénéficie d'un cadre rare et inspirant, idéal tant pour une résidence privée de charme que pour le développement d'un projet touristique de qualité. Édi...
Riad de charme en pleine exploitation, idéalement situé au cœur du très recherché quartier de Derb Dabachi, à quelques minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna. Développé sur une surface de 113 m², ce bien authentique et entièrement opérationnel se compose de 6 suites élégantes, décorées avec goût dans un style alliant raffinement marocain et confort contemporain. Ce riad est proposé à la vente entièrement meublé et équipé, permettant un...
Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Derb Dabachi, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre Jemaa el-Fnaa, ce riad en pleine exploitation représente une opportunité d’investissement rare et immédiatement opérationnelle. Développé sur une surface de 113 m², ce bien clé en main se compose de 6 suites confortables, élégamment décorées dans un esprit alliant authenticité marocaine et confort contemporain. Proposé à la vente entièr...
À Vendre : Superbe Riad Titré au Cœur de la Médina de Marrakech Votre bureau d’affaires immobilier vous propose cette magnifique maison d’hôtes autorisée à la vente, idéalement située dans le quartier prisé de Sidi Mimoun, à deux pas du prestigieux Palais Royal et à proximité immédiate de la célèbre Jemaa el-Fnaa, à Marrakech . Ce riad allie charme authentique, confort et fort potentiel commercial, offrant un cadre idéal pour une résidence de s...
À vendre, terrain agricole titré d’une superficie de 27 623 m² (2,76 hectares), situé dans la région de Marrakech. Ce terrain présente un fort potentiel pour différents types de projets, notamment une exploitation agricole, la réalisation d’une maison de campagne ou d’une villa, un projet touristique (maison d’hôtes, ferme écologique) ou un investissement à long terme. Caractéristiques : Titre foncier disponible Superficie : 27 623 m² ...
Situé dans le quartier recherché de Douar Graoua, au cœur de la médina de Marrakech, ce riad bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux sites touristiques et des accès, dans un secteur très prisé pour la location touristique. Édifié sur une parcelle de 113 m² au sol, le bien est actuellement exploité en maison d’hôtes et offre une configuration parfaitement optimisée pour l’accueil d’une clientèle exigeante. Cara...
Riad à rénover à vendre – Bab Doukkala, médina de Marrakech – emplacement stratégique, accès direct, fort potentiel Localisation premiumCe riad traditionnel à rénover est situé dans le quartier recherché de Bab Doukkala, au cœur de la médina de Marrakech.Il se trouve à seulement sept minutes à pied de Dar El Bacha et à proximité de La Maison Arabe.Grâce à sa position stratégique, il bénéficie d’une visibilité rare tout en conservant un cadre int...
Magnifique riad melkia d’une superficie de 150 m², idéalement situé au cœur de la médina de Marrakech. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de maison d’hôtes ou résidence privée. Le riad bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des principaux sites touristiques, des souks et des commodités. Son architecture traditionnelle marocaine avec patio central lui confère un charme authentique et unique. Une opportunité idéale pour les in...
Situé dans le quartier recherché de Arset Baradai Jdida, ce riad de 115 m² représente une excellente opportunité pour un projet de maison d’hôtes ou d’investissement locatif. À seulement 17 minutes de la célèbre place Jemaa el-Fnaa, il bénéficie d’un emplacement idéal dans un secteur très apprécié des touristes, entouré de souks traditionnels, commerces et de l’ambiance typique de Marrakech. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Un g...
Riad d’exception à vendre – Marrakech Médina (Adouar Gawa) Magnifique riad neuf de 150 m² au sol, bénéficiant d’une autorisation officielle de maison d’hôtes. Il se compose de : • 9 chambres avec salles de bain • un vaste patio lumineux • une piscine • espaces de réception élégants Idéal pour un projet d’exploitation touristique ou un investissement rentable au cœur de la médina. Prix : 1 100 000 Frais d’agence : 2,5 % HT
Superbe ferme titrée de 18 000 m² idéalement située sur la route de l’Ourika, à seulement 30 minutes du centre de Marrakech. La propriété bénéficie d’un accès facile via canal Zarraba, dans un environnement calme et naturel, parfait pour un projet agricole ou une résidence secondaire. Caractéristiques : Superficie : 18 000 m² Terrain planté d’oliviers productifs Présence d’une maison sur place Puits fonctionnel Accès facile Vue agréable et cadre...
L’agence Pics Atlas vous propose une spacieuse villa à vendre située à Marrakech. Cette propriété offre de grands volumes et une excellente distribution des espaces, idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes. Caractéristiques principales • Superficie terrain : 450 m² • Superficie construite : 500 m² • Villa avec sous-sol • Piscine Composition Sous-sol - Espaces polyvalents - 2 Cuisine - 3 salons spacieux - 6 chambre...
️Très belle opportunité d’investissement sur la route de l’Ourika. Magnifique terrain titré d’une superficie de 1 hectare, situé dans un environnement naturel calme avec une vue exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas. Le terrain dispose déjà d’un plan autorisé pour la construction d’une villa avec loge gardien, ce qui représente un avantage important pour démarrer rapidement un projet. Grâce à son emplacement et à son cadre naturel très rech...
Située sur la route de Fès, à environ 20 minutes du centre-ville de Marrakech, cette impressionnante villa exploitée en maison d’hôtes offre un cadre exceptionnel entre nature, élégance et capacité d’accueil remarquable. Nichée au cœur d’un magnifique jardin arboré, la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Atlas, particulièrement spectaculaire en hiver lorsque les sommets sont enneigés. Inspirée par une architecture arabo-m...
Opportunité rare ! Magnifique terrain Melkia d’une superficie de 25 000 m², idéalement situé sur la Route de l’Ourika, entre Ourika et Tahanaout, à quelques minutes de la route principale. Le terrain bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes de l’Atlas Mountains. Environnement calme, naturel et très recherché, idéal pour un projet touristique, maison d’hôtes, villa de prestige ou projet ag...
Opportunité rare ! Magnifique terrain titré de 12 500 m² situé sur la Route de l’Ourika à Marrakech, dans un environnement calme et naturel avec vue panoramique sur les montagnes de l’Atlas. Ce terrain bénéficie d’un excellent emplacement, idéal pour la construction d’une villa de prestige ou d’une résidence de rêve. La zone est très recherchée pour les projets résidentiels et touristiques grâce à sa proximité avec Marrakech et ses paysages excep...
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