Edificio residenziale R4locale commerciale

In vendita: edificio residenziale con locali commerciali caffè/ristorante disponibile – Tangeri (Aouama Gharbia) Opportunità di investimento rara situata su una strada principale molto trafficata, nel quartiere Aouama Gharbia di Tangeri.

Composizione del bene:
– Quattro appartamenti arredati
– Superficie: 116 m² per appartamento
– Locale commerciale destinato a un caffè o ristorante, attualmente disponibile

Entrate locative attuali (appartamenti):
– 5.000 MAD al mese per appartamento
– Totale mensile: 20.000 MAD
– Reddito annuale: 240.000 MAD

Locale caffè/ristorante (disponibile):
– Posizione strategica su strada principale
– Alta visibilità e passaggio continuo
– Possibilità di locazione o gestione diretta

Proiezioni di reddito dopo l’apertura del caffè (stima):
– Affitto potenziale stimato tra 8.000 e 12.000 MAD al mese
– Possibilità di gestione diretta con fatturato in crescita

Reddito globale potenziale:
– Fino a 32.000 MAD al mese (appartamenti e locali commerciali)
– Circa 384.000 MAD all’anno

Proiezioni a lungo termine (5 anni):
– Redditività graduale
– Forte rivalutazione del bene
– Settore in continua evoluzione

Prezzo di vendita: 5.500.000 MAD

Bene destinato a un investitore o a un marocchino residente all'estero che cerca un progetto sicuro e redditizio a lungo termine.
Locale commerciale disponibile, una risorsa rara nel settore.

Contatto diretto - visite solo su appuntamento.
Progetto serio destinato a investitori seri.