Edificio residencial R4local comercial

En venta: edificio residencial con local comercial de café/restaurante disponible – Tánger (Aouama Gharbia) Oportunidad de inversión rara situada en una calle principal muy transitada, en el barrio Aouama Gharbia de Tánger.

Composición del inmueble:
– Cuatro apartamentos amueblados
– Superficie: 116 m² por apartamento
– Local comercial destinado a un café o restaurante, actualmente disponible

Ingresos de alquiler actuales (apartamentos):
– 5,000 MAD por mes y por apartamento
– Total mensual: 20,000 MAD
– Ingreso anual: 240,000 MAD

Local de café/restaurante (disponible):
– Ubicación estratégica en calle principal
– Alta visibilidad y paso continuo
– Posibilidad de arrendamiento o explotación directa

Proyección de ingresos después de la explotación del café (estimación):
– Alquiler potencial estimado entre 8,000 y 12,000 MAD por mes
– Posibilidad de explotación directa con ingresos en crecimiento

Ingreso total potencial:
– Hasta 32,000 MAD por mes (apartamentos y local comercial)
– Aproximadamente 384,000 MAD por año

Proyección a largo plazo (5 años):
– Rentabilidad gradual
– Fuerte revalorización del inmueble
– Sector en continuo desarrollo

Precio de venta: 5,500,000 MAD

Inmueble destinado a un inversor o a un MRE que busca un proyecto seguro y rentable a largo plazo.
Local comercial disponible, un activo raro en el sector.

Contacto directo – visita solo con cita previa.
Proyecto serio destinado a inversores serios.