مبنى سكني R4محل تجاري

للبيع: مبنى سكني مع محل تجاري مقهى/مطعم متاح – طنجة (عوامة الغربية) فرصة نادرة للاستثمار تقع في شارع رئيسي مزدحم، في حي عوامة الغربية بطنجة.

تكوين الممتلكات:
– أربع شقق مفروشة
– المساحة: 116 م² لكل شقة
– محل تجاري مخصص لمقهى أو مطعم، حاليا متاح

الإيرادات الإيجارية الحالية (الشقق):
– 5000 درهم مغربي شهريًا لكل شقة
– الإجمالي الشهري: 20000 درهم مغربي
– الإيرادات السنوية: 240000 درهم مغربي

المحل التجاري / المقهى (المتاح):
– موقع استراتيجي على شارع رئيسي
– رؤية قوية وتدفق مستمر
– إمكانية الإيجار أو التشغيل المباشر

توقع الإيرادات بعد تشغيل المقهى (تقدير):
– الإيجار المحتمل المقدر بين 8000 و 12000 درهم مغربي شهريًا
– إمكانية التشغيل المباشر مع دخل متزايد

الإيرادات المحتملة الإجمالية:
– تصل إلى 32000 درهم مغربي شهريًا (الشقق والمحلات التجارية)
– حوالي 384000 درهم مغربي سنويًا

توقعات طويلة الأجل (5 سنوات):
– عائد تدريجي
– زيادة كبيرة في قيمة الممتلكات
– قطاع يتطور باستمرار

سعر البيع: 5500000 درهم مغربي

ممتلكات مخصصة لمستثمر أو لمغترب مغربي يبحث عن مشروع آمن ومربح على المدى الطويل.
محل تجاري متاح، ميزة نادرة في القطاع.

اتصال مباشر – زيارة فقط عن طريق المواعيد.
مشروع جاد مخصص لمستثمر جاد.