Villa di prestigio a Jardin Yquem

VILLA LUSSUOSA IN VENDITA

Sidi Yahya Zaer – Comunità Jardin Yquem

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Una villa eccezionale tra Rabat e il mare

Scopri questa villa di lusso, idealmente situata in un ambiente residenziale tranquillo e sicuro, che offre uno spazio abitativo perfetto per una famiglia o una residenza principale in Marocco.

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Posizione strategica

- Accesso autostradale: 2 minuti
- Rabat: 15 minuti
- Harhoura (spiaggia): 10 minuti
- Ambiente calmo e sicuro
- Nessun affaccio (vista aperta)

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Caratteristiche generali

- Superficie del terreno: 292 m²
- Superficie costruita: 380 m²
- Tipo: Villa a schiera
- Numero di livelli: 3

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Distribuzione interna

- 6 camere spaziose
- 4 luminosi salotti
- Cucina americana moderna
- Biblioteca
- 3 docce
- 1 bagno per gli ospiti con finiture in marmo
- Garage per auto

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Spazi esterni

- Giardino: 50 m²
- Cortile all'inglese: 86 m²
- Terrazza della camera per gli ospiti: 16 m²
- Accesso alla terrazza: 132 m²

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Finestre & qualità costruttiva

Rivestimenti

- Livello 1: Piastrelle italiane tagliate al laser 75x75
- Livello 2: Marmo Crema Marfil
- Livello 3: Piastrelle effetto legno

Scale & falegnameria

- Scala in marmo Crema Marfil
- Porte in noce italiano

Comfort & attrezzature

- Aria condizionata canalizzata (livello 2)
- Aria condizionata split (livello 3)
- Installazione elettrica 380V
- Telecamere di sorveglianza installate
- Tende metalliche estruse sicure

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️ Costruzione & isolamento

- Impermeabilizzazione rinforzata (Zeft Sika)
- Facciata con isolamento monostrato
- Costruzione conforme agli standard

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️ Situazione legale

- Titolo di proprietà disponibile
- Permesso di occupazione ottenuto
- Proprietà conforme e finanziabile tramite credito bancario
- Dossier completo disponibile

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Prezzo

4 350 000 MAD

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Posizionamento

Villa ideale per una grande famiglia o per i MRE che cercano una proprietà sicura, pronta per essere abitata, con un eccellente equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza a Rabat e al mare.

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Contatto

Visite solo su appuntamento
Contatto diretto / WhatsApp

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