Prestige Villa in Jardin Yquem

LUXE VILLA TE KOOP

Sidi Yahya Zaer – Jardin Yquem Gemeenschap

---

Een uitzonderlijke villa tussen Rabat en de zee

Ontdek deze luxe villa, ideaal gelegen in een rustige en veilige woonomgeving, met een perfect woonklimaat voor een gezin of een hoofdverblijf in Marokko.

---

Strategische locatie

- Toegang tot snelweg: 2 minuten
- Rabat: 15 minuten
- Harhoura (strand): 10 minuten
- Rustige en veilige omgeving
- Geen uitzicht op buren (open uitzicht)

---

Algemene kenmerken

- Perceeloppervlakte: 292 m²
- Gebouwoppervlakte: 380 m²
- Type: Halfvrijstaande villa
- Aantal niveaus: 3

---

Interne indeling

- 6 ruime slaapkamers
- 4 lichte woonkamers
- Moderne Amerikaanse keuken
- Bibliotheek
- 3 douchekamers
- 1 gasten toilet met marmeren afwerking
- Auto garage

---

Buitengebieden

- Tuin: 50 m²
- Engelse cour: 86 m²
- Terras van de gastenkamer: 16 m²
- Toegang tot terras: 132 m²

---

Afwerkingen & bouwkwaliteit

Vloeren

- Niveau 1: Italiaans laser gesneden tegels 75x75
- Niveau 2: Crema Marfil marmer
- Niveau 3: Houten effect tegels

Trappen & timmerwerk

- Crema Marfil marmeren trap
- Italiaanse notenhouten deuren

Comfort & uitrusting

- Dwars luchtventilatie (niveau 2)
- Split-ventilatie (niveau 3)
- Elektrische installatie 380V
- Geïnstalleerde bewakingscamera's
- Beveiligde geëxtrudeerde metalen gordijnen

---

️ Bouw & isolatie

- Versterkte waterdichtheid (Zeft Sika)
- Gevel met eenlaagse isolatie
- Bouw conform de normen

---

️ Juridische status

- Eigendom titel beschikbaar
- Bewoonbaarheidsvergunning verkregen
- Eigendom in overeenstemming en financierbaar via bankkrediet
- Volledige dossier beschikbaar

---

Prijs

4.350.000 MAD

---

Positionering

Ideale villa voor een groot gezin of voor de MRE die een beveiligd pand zoeken, klaar om in te trekken, met een uitstekende balans tussen comfort, privacy en nabijheid van Rabat en de zee.

---

Contact

Bezoeken alleen op afspraak
Direct contact / WhatsApp

---