فيلا بريستيح في حديقة يكم

فيلا فاخرة للبيع

سيدي يحيى زعر – تجميع حديقة يكم

---

فيلا استثنائية بين الرباط والبحر

اكتشف هذه الفيلا الفاخرة، الواقعة بشكل مثالي في بيئة سكنية هادئة وآمنة، مع تقديم إطار حياة مثالي لعائلة أو كمسكن رئيسي في المغرب.

---

الموقع الاستراتيجي

- الوصول إلى الطريق السريع: دقيقتان
- الرباط: 15 دقيقة
- حارورة (شاطئ): 10 دقائق
- بيئة هادئة وآمنة
- بدون واجهة (منظر مفتوح)

---

الخصائص العامة

- مساحة الأرض: 292 م²
- المساحة المبنية: 380 م²
- النوع: فيلا متصلة
- عدد الطوابق: 3

---

التوزيع الداخلي

- 6 غرف فسيحة
- 4 صالات مضيئة
- مطبخ أمريكي حديث
- مكتبة
- 3 دورات مياه
- 1 حمام ضيوف بتشطيب من الرخام
- كراج للسيارة

---

المساحات الخارجية

- حديقة: 50 م²
- فناء إنجليزي: 86 م²
- شرفة غرفة الضيوف: 16 م²
- وصول إلى الشرفة: 132 م²

---

التشطيبات وجودة البناء

الأرضيات

- المستوى 1: بلاط إيطالي مقصوص بالليزر 75x75
- المستوى 2: رخام كريمة مرفيل
- المستوى 3: بلاط بتأثير الخشب

السلالم والأثاث

- سلم من رخام كريمة مرفيل
- أبواب من الجوز الإيطالي

الراحة والتجهيزات

- تكييف مركزي (المستوى 2)
- تكييف سبليت (المستوى 3)
- تركيب كهربائي 380 فولت
- كاميرات مراقبة مثبتة
- ستائر معدنية مطروقة مؤمنة

---

️ البناء والعزل

- عزل معزز (زفت سيكا)
- واجهة مع عزل أحادي الطبقة
- بناء مطابق للمعايير

---

️ الوضع القانوني

- سند ملكية متاح
- تصريح للسكن حصل عليه
- العقار مطابق ويمكن تمويله من خلال قرض مصرفي
- الملف الكامل متاح

---

السعر

4 350 000 درهم مغربي

---

الموقع

فيلا مثالية لعائلة كبيرة أو للـ MRE الذين يبحثون عن عقار آمن، جاهز للسكن، مع توازن ممتاز بين الراحة والخصوصية بالقرب من الرباط والبحر.

---

الاتصال

الزيارة تكون بمواعيد محددة فقط
اتصال مباشر / واتساب

---