Villa de prestigio en jardín Yquem

VILLA DE ALTA GAMA EN VENTA

Sidi Yahya Zaer – Urbanización Jardín Yquem

---

Una villa excepcional entre Rabat y el mar

Descubra esta villa de alta gama, idealmente situada en un entorno residencial tranquilo y seguro, ofreciendo un marco de vida perfecto para una familia o una residencia principal en Marruecos.

---

Localización estratégica

- Acceso a autovía: 2 minutos
- Rabat: 15 minutos
- Harhoura (playa): 10 minutos
- Entorno tranquilo y seguro
- Sin vecinos (vista despejada)

---

Características generales

- Superficie del terreno: 292 m²
- Superficie construida: 380 m²
- Tipo: Villa adosada
- Número de niveles: 3

---

Distribución interior

- 6 amplias habitaciones
- 4 luminosos salones
- Cocina americana moderna
- Biblioteca
- 3 duchas
- 1 baño de invitados con acabados de mármol
- Garaje para coche

---

Espacios exteriores

- Jardín: 50 m²
- Patio inglés: 86 m²
- Terraza de habitación de invitados: 16 m²
- Acceso a terraza: 132 m²

---

Acabados y calidad de construcción

Revestimientos

- Nivel 1: Cerámica italiana cortada a láser 75x75
- Nivel 2: Mármol Crema Marfil
- Nivel 3: Cerámica efecto madera

Escaleras y carpintería

- Escalera de mármol Crema Marfil
- Puertas de nogal italiano

Confort y equipamiento

- Aire acondicionado por conductos (nivel 2)
- Aire acondicionado split (nivel 3)
- Instalación eléctrica 380V
- Cámaras de vigilancia instaladas
- Cortinas metálicas extrusionadas de seguridad

---

️ Construcción e aislamiento

- Impermeabilización reforzada (Zeft Sika)
- Fachada con aislamiento monocapa
- Construcción conforme a las normas

---

️ Situación jurídica

- Título de propiedad disponible
- Permiso de ocupación obtenido
- Propiedad conforme y financiable a través de crédito bancario
- Archivo completo disponible

---

Precio

4 350 000 MAD

---

Posicionamiento

Villa ideal para una gran familia o para los MRE que buscan una propiedad segura, lista para habitar, con un excelente equilibrio entre confort, intimidad y proximidad a Rabat y al mar.

---

Contacto

Visitas solo con cita previa
Contacto directo / WhatsApp

---