Riad Laksour da ristrutturare 9 suite

Grande riad da ristrutturare a Laksour - Progetto chiavi in mano di Mediina

Mediina offre un'opportunità rara di investimento in un grande riad situato nel ricercato quartiere di Laksour, una delle posizioni più centrali e liquide della medina di Marrakech.
La proprietà sviluppa circa 220 m² a terra e presenta un forte potenziale di rivalutazione dopo una completa ristrutturazione. La sua disposizione attuale consente di prevedere la creazione di 9 suite, con volumi belli, una circolazione fluida e un grande patio centrale molto gradevole, elemento essenziale per creare un riad affascinante con grande attrattività turistica.

La posizione, le dimensioni della proprietà e la sua configurazione la rendono particolarmente adatta a un progetto di riad premium, affitto a breve termine di alta gamma o casa vacanze, previa ottimizzazione delle autorizzazioni necessarie.
L'obiettivo del progetto è semplice: acquistare un riad grezzo, ristrutturarlo, arredarlo, decorarlo e quindi sfruttarlo come affitto a breve termine o rivenderlo dopo la valorizzazione.

Dati chiave previsti:
Prezzo di acquisto: 4.500.000 MAD
Budget totale stimato per l'operazione: 885.000
Lavori, mobili e decorazioni: 370.000
Spese notarili, titolazione, architetto, BET e supporto inclusi
Durata totale stimata: 18 mesi

Ipotesi di rivendita - operazione immobiliare
Valore target dopo la ristrutturazione: 1.210.000
Margine netto previsto prima delle tasse: 325.000

Ipotesi di affitto a breve termine
Entrate locative annuali stimate: 180.000
Rendimento netto previsto prima delle tasse: 15,25%

Mediina supporta l'investitore in tutto il progetto:
Selezione e analisi della proprietà
Verifiche legali e amministrative
Titolo e sicurezza del dossier
Progettazione del progetto
Stima dei costi
Monitoraggio del cantiere
Arredamento e decorazione
Affitto a breve termine o strategia di rivendita
Questa opportunità si rivolge a un investitore alla ricerca di un'asset raro, ben posizionato, con un reale potenziale di creazione di valore nella medina di Marrakech.

I dati finanziari sono previsionali e devono essere confermati dopo la convalida tecnica, legale e amministrativa della proprietà.
Contattaci su WhatsApp per ricevere la scheda completa del progetto, le foto, il budget dettagliato e l'analisi di redditività.

Mediina
Investimento immobiliare chiavi in mano a Marrakech
Caccia · Ristrutturazione · Decorazione · Valutazione · Gestione
Sito: mediina.com