Riad Laksour a renovar 9 suites

Gran riad a renovar en Laksour - Proyecto llave en mano de Mediina

Mediina ofrece una oportunidad de inversión rara en un gran riad situado en el codiciado barrio de Laksour, una de las ubicaciones más centrales y líquidas de la medina de Marrakech.
La propiedad desarrolla aproximadamente 220 m² en el suelo y presenta un gran potencial de valorización tras la renovación completa. Su disposición actual permite contemplar la creación de 9 suites, con bonitos volúmenes, una circulación fluida y un gran patio central muy agradable, elemento esencial para crear un riad con encanto y alta atractividad turística.

La localización, el tamaño del bien y su configuración lo convierten en una oportunidad particularmente adecuada para un proyecto de riad premium, de alquiler a corto plazo de alta gama o de casa de huéspedes, sujeto a las autorizaciones necesarias.
El objetivo del proyecto es sencillo: comprar un riad en bruto, renovarlo, amueblarlo, decorarlo y luego explotarlo en alquiler a corto plazo o revenderlo tras la valorización.

Cifras clave previsionales:
Precio de adquisición: 4,500,000 MAD
Presupuesto global estimativo de la operación: 885,000
Obras, mobiliario y decoración: 370,000
Honorarios de notaría, titulación, arquitecto, BET y acompañamiento incluidos
Duración total estimada: 18 meses

Hipótesis de reventa - operación de comerciante de bienes
Valor objetivo tras la renovación: 1,210,000
Margen neto antes de impuestos proyectado: 325,000

Hipótesis de alquiler a corto plazo
Ingresos locativos anuales estimados: 180,000
Rendimiento neto antes de impuestos estimado: 15,25%

Mediina acompaña al inversor en todos los aspectos del proyecto:
Selección y análisis del bien
Verificaciones jurídicas y administrativas
Titulación y aseguramiento del expediente
Diseño del proyecto
Presupuesto de obras
Seguimiento de obra
Amueblamiento y decoración
Alquiler a corto plazo o estrategia de reventa
Esta oportunidad se dirige a un inversor que busca un activo raro, bien ubicado, con un verdadero potencial de creación de valor en la medina de Marrakech.

Los datos financieros son previsionales y deben ser confirmados tras la validación técnica, jurídica y administrativa del bien.
Contáctenos por WhatsApp para recibir la ficha completa del proyecto, las fotos, el presupuesto detallado y el análisis de rentabilidad.

Mediina
Inversión inmobiliaria llave en mano en Marrakech
Caza · Renovación · Decoración · Valoración · Gestión
Sitio: mediina.com