رياض لكصور بحاجة لتجديد 9 أجنحة

رياض كبير بحاجة لتجديد في لكصور - مشروع جاهز من Mediina

تقدم Mediina فرصة نادرة للاستثمار في رياض كبير يقع في الحي المرغوب فيه لكصور، أحد أكثر المواقع مركزية و سيولة في مدينة مراكش القديمة.
تبلغ مساحة العقار حوالي 220 م² ويظهر إمكانات كبيرة للتقدير بعد التجديد الكامل. يسمح تصميمه الحالي بتصور إنشاء 9 أجنحة، مع أحجام جميلة، وتنقل سلس وفناء مركزي كبير رائع، وهو عنصر أساسي لإنشاء رِياض بسمات جذابة للسياحة.

الموقع وحجم العقار وتشكيله تجعل منه فرصة مناسبة بشكل خاص لمشروع رياض فاخرة، للإيجار القصير الأجل أو بيت ضيافة، وذلك رهناً بالحصول على التصريحات اللازمة.
والهدف من المشروع بسيط: شراء رياض خام، تجديده، تأثيثه، تزيينه، ثم استغلاله في الإيجار القصير الأجل أو إعادة بيعه بعد القيمة المضافة.

أرقام رئيسية متوقعة:
سعر الشراء: 4,500,000 درهم
الميزانية التقديرية الإجمالية للمشروع: 885,000
أشغال، أثاث وتزيين: 370,000
رسوم موثوق، تخطيط، معماري، استشاري ودعم شاملة
مدة المشروع المقدرة: 18 شهراً

افتراض إعادة البيع - عملية تجار العقارات
القيمة المستهدفة بعد التجديد: 1,210,000
الربح الصافي المتوقع قبل الضرائب: 325,000

افتراض الإيجار القصير الأجل
الإيرادات الإيجارية السنوية المقدرة: 180,000
العائد الصافي المتوقع قبل الضرائب: 15.25%

تساعد Mediina المستثمر في جميع جوانب المشروع:
اختيار وتحليل العقار
التحقق من الجوانب القانونية والإدارية
التخطيط وتأمين الملف
تصميم المشروع
تقدير التكاليف
متابعة العمل
الأثاث والتزيين
الإيجار القصير الأجل أو استراتيجية إعادة البيع
توجه هذه الفرصة لمستثمر يبحث عن أصل نادر، جيد الموقع، مع إمكانات حقيقية لإنشاء قيمة في المدينة القديمة لمراكش.

البيانات المالية متوقعة ويجب تأكيدها بعد التحقق الفني والقانوني والإداري للعقار.
اتصل بنا على WhatsApp للحصول على ملف المشروع الكامل، والصور، والميزانية التفصيلية، وتحليل العائد.

Mediina
استثمار عقاري جاهز في مراكش
صيد · تجديد · تزيين · قيمة مضافة · إدارة
الموقع: mediina.com