Riad Laksour te renoveren 9 suites

Groot riad te renoveren in Laksour - Sleutelklare project door Mediina

Mediina biedt een zeldzame investeringskans in een groot riad gelegen in de gewilde wijk Laksour, een van de meest centrale en liquide locaties in de medina van Marrakech.
Het pand ontwikkelt ongeveer 220 m² op de grond en heeft een zeer sterk waardepotentieel na een volledige renovatie. De huidige indeling staat de creatie van 9 suites toe, met mooie volumes, een vlotte circulatie en een grote, prettige centrale patio, een essentieel element om een charmante riad te creëren met een hoge toeristische aantrekkingskracht.

De locatie, de grootte van het goed en de configuratie maken het bijzonder geschikt voor een premium riad-project, hoogwaardig kortetermijnverhuur of een bed and breakfast, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen.
Het doel van het project is eenvoudig: koop een rauwe riad, renoveer het, meubel het, decoreer het en exploiteer het vervolgens als een kortetermijnverhuur of verkoop het na waardevermeerdering.

Belangrijke toekomstige cijfers:
Aankoopprijs: 4.500.000 MAD
Geschat totaalbudget voor de operatie: 885.000
Werkzaamheden, meubels en decoratie: 370.000
Notaris-, titel-, architect- en ondersteuning inbegrepen
Geschatte totale tijdsduur: 18 maanden

Herverkoophypothese - vastgoedtransactie
Streefwaarde na renovatie: 1.210.000
Verwachte nettomarge vóór belastingen: 325.000

Korte termijn verhuur hypothese
Geschatte jaarlijkse huurinkomsten: 180.000
Verwacht netto rendement vóór belastingen: 15,25%

Mediina ondersteunt de investeerder in het hele project:
Selectie en analyse van het goed
Juridische en administratieve controles
Titeling en beveiliging van het dossier
Projectontwerp
Kostenraming
Bouwplaatsbewaking
Meubilering en decoratie
Kortetermijnverhuur of verkoopstrategie
Deze kans is gericht op een investeerder die op zoek is naar een zeldzaam actief, goed gelegen, met een echte waardecreatiepotentieel in de medina van Marrakech.

De financiële gegevens zijn prognostisch en moeten worden bevestigd na technische, juridische en administratieve validatie van het goed.
Neem contact met ons op via WhatsApp voor het volledige projectdossier, de foto's, de gedetailleerde begroting en de winstgevendheidsanalyse.

Mediina
Klaar om te investeren in onroerend goed in Marrakech
Jacht · Renovatie · Decoratie · Waardering · Beheer
Website: mediina.com