Terreno eccezionale in vendita - Quartiere Majorelle

Terreno eccezionale in vendita - 3 883 m² - Quartiere Majorelle
Situato nel cuore del prestigioso quartiere Majorelle, uno dei settori più ricercati di Marrakech, questo terreno titolato di 3 883 m² rappresenta un'opportunità rara per i promotori e gli investitori che desiderano sviluppare un progetto immobiliare di grande portata.

Beneficiando di una zonizzazione R4, questo terreno offre un forte potenziale di costruzione per un programma residenziale di prestigio, un aparthotel, una residenza servita o un progetto alberghiero, previa autorizzazione delle autorizzazioni amministrative vigenti. Il settore è particolarmente desiderato grazie alla sua immediata vicinanza al Giardino Majorelle, a Guéliz, alle principali arterie stradali, ai negozi, alle istituzioni scolastiche e a tutti i servizi.

Secondo lo studio di fattibilità disponibile:

Superficie del terreno: 3 883 m²
Zonizzazione: HC D2 – R4
Superficie teorica dei piani: circa 10 160 m² (escluso il seminterrato)
Superficie vendibile stimata: circa 8 840 m²
Possibilità di realizzare un seminterrato dedicato al parcheggio e ai locali tecnici.
Grazie alla sua posizione strategica e al suo importante potenziale di sviluppo, questo terreno rappresenta un'eccellente opportunità per la realizzazione di un progetto immobiliare ad alto valore aggiunto in uno dei quartieri più emblematici di Marrakech.

Dossier completo e studio di fattibilità disponibili su richiesta.