Terreno excepcional en venta - Barrio Majorelle

Terreno excepcional en venta - 3 883 m² - Barrio Majorelle
Ubicado en el corazón del prestigioso barrio de Majorelle, una de las zonas más solicitadas de Marrakech, este terreno titulado de 3 883 m² representa una oportunidad rara para desarrolladores e inversores que desean desarrollar un proyecto inmobiliario a gran escala.

Con el beneficio de un zonado R4, este terreno ofrece un gran potencial de construcción para un programa residencial de lujo, un aparthotel, una residencia de servicios o un proyecto hotelero, siempre que se obtengan los permisos administrativos correspondientes. La zona es especialmente demandada debido a su proximidad inmediata al Jardín Majorelle, a Guéliz, a las principales vías, a las tiendas, a las instituciones educativas y a todas las comodidades.

Según el estudio de viabilidad disponible:

Superficie del terreno: 3 883 m²
Zonificación: HC D2 – R4
Superficie teórica de plantas: aproximadamente 10 160 m² (excluyendo sótano)
Superficie vendible estimada: aproximadamente 8 840 m²
Posibilidad de realizar un sótano dedicado al estacionamiento y a las instalaciones técnicas.
Gracias a su ubicación estratégica y a su importante potencial de desarrollo, este terreno constituye una excelente oportunidad para la realización de un proyecto inmobiliario de alto valor añadido en uno de los barrios más emblemáticos de Marrakech.

Dossier completo y estudio de viabilidad disponibles a solicitud.