Uitzonderlijk terrein te koop - Majorellewijk

Uitzonderlijk terrein te koop - 3 883 m² - Majorellewijk
Gelegen in het hart van de prestigieuze Majorellewijk, een van de meest gewilde gebieden van Marrakech, vertegenwoordigt dit titulerende terrein van 3 883 m² een zeldzame kans voor ontwikkelaars en investeerders die een grootschalig vastgoedproject willen ontwikkelen.

Met R4-zonering biedt dit terrein een sterk bouwpotentieel voor een luxe residentieel programma, een aparthotel, een service-residentie of een hotelproject, onder voorbehoud van de geldende administratieve vergunningen. Het gebied is bijzonder gewild vanwege de onmiddellijke nabijheid van de Majorelle-tuin, Gueliz, de belangrijkste verkeersaders, winkels, scholen en alle voorzieningen.

Volgens de beschikbare haalbaarheidsstudie:

Perceeloppervlakte: 3 883 m²
Zonering: HC D2 – R4
Theoretische vloeroppervlakte: ongeveer 10 160 m² (exclusief kelder)
Geschatte verkoopbare oppervlakte: ongeveer 8 840 m²
Mogelijkheid om een kelder te realiseren die is gewijd aan parkeren en technische ruimtes.
Dankzij de strategische ligging en het belangrijke ontwikkelingspotentieel vormt dit terrein een uitstekende kans voor de realisatie van een vastgoedproject met hoge toegevoegde waarde in een van de meest emblematische wijken van Marrakech.

Compleet dossier en haalbaarheidsonderzoek beschikbaar op aanvraag.