Terrain d’exception à vendre – Quartier Majorelle

Terrain d’exception à vendre – 3 883 m² – Quartier Majorelle
Situé au cœur du prestigieux quartier Majorelle, l'un des secteurs les plus recherchés de Marrakech, ce terrain titré de 3 883 m² représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs souhaitant développer un projet immobilier d'envergure.

Bénéficiant d'un zonage R4, ce terrain offre un fort potentiel de construction pour un programme résidentiel de standing, un appart-hôtel, une résidence de services ou un projet hôtelier, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Le secteur est particulièrement prisé grâce à sa proximité immédiate du Jardin Majorelle, de Guéliz, des principaux axes routiers, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Selon l'étude de faisabilité disponible :

Superficie du terrain : 3 883 m²
Zonage : HC D2 – R4
Surface de planchers théorique : environ 10 160 m² (hors sous-sol)
Surface vendable estimée : environ 8 840 m²
Possibilité de réaliser un sous-sol dédié au stationnement et aux locaux techniques.
Grâce à son emplacement stratégique et à son important potentiel de développement, ce terrain constitue une excellente opportunité pour la réalisation d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marrakech.

Dossier complet et étude de faisabilité disponibles sur demande.