Riad da ristrutturare Bab Doukkala 14 stanze, 288 m²

In vendita, riad melkia situato nell'area ricercata di Bab Doukkala, nel cuore della Medina di Marrakech.
Questa proprietà offre un vero potenziale per una guest house o un boutique hotel grazie alla sua grande capacità e alla sua posizione strategica.
Superficie e configurazione
• Superficie al suolo: 288 m²
• Numero di stanze: 14 stanze
• Diverse corti e spazi abitativi
• Tetto-terrace utilizzabile (solarium / area colazione / lounge)
• Circolazioni adattate per un progetto turistico (accoglienza, distribuzione delle camere, spazi comuni)
Condizione dell'immobile
• Riad da ristrutturare: ideale per un progetto di ristrutturazione completa (architettura, decorazione, comfort moderno)
• Struttura tradizionale preservata (muri in adobe / muratura, volumi tipici della Medina)
• Carta bianca per ripensare le stanze, bagni, aree comuni e zone tecniche secondo il tuo concetto (guest house, hotel boutique, co-living, ecc.)
Situazione geografica
• Quartiere Bab Doukkala, Medina di Marrakech
• Accesso relativamente vicino alla strada, facilitando la logistica e l'accoglienza dei clienti
• Ambiente autentico, con negozi nelle vicinanze, mercato e accesso rapido ai principali punti di interesse turistico
Situazione legale
• Proprietà in melkia
• Pratica che può essere regolarizzata e strutturata con il notaio e le autorità competenti.
• Possibilità di conformità per sfruttamento turistico una volta completato il progetto di ristrutturazione
Prezzo di vendita e condizioni
• Prezzo di vendita richiesto: 6.500.000 MAD
• Spese agenzia: 3% IVA inclusa
• Visite su appuntamento