Riad da ristrutturare Bab Doukkala 14 stanze, 288 m²

In vendita, riad melkia situato nel quartiere ricercato di Bab Doukkala, nel cuore della medina di Marrakech.
Questa proprietà offre un reale potenziale come casa per vacanze o boutique hotel grazie alla sua grande capacità e alla sua posizione strategica.
Superficie e configurazione
• Superficie al suolo: 288 m²
• Numero di camere: 14 camere
• Diversi patii e spazi abitativi
• Terrazza utilizzabile (solarium / area colazione / lounge)
• Circolazioni adatte a un progetto turistico (accoglienza, distribuzione delle camere, spazi comuni)
Condizioni della proprietà
• Riad da ristrutturare: ideale per un progetto di ristrutturazione completa (architettura, decorazione, comfort moderno)
• Struttura tradizionale preservata (muri in terra battuta / muratura, volumi tipici della medina)
• Carta bianca per ripensare le camere, i bagni, gli spazi comuni e le aree tecniche secondo il tuo concetto (casa per vacanze, hotel di charme, coliving, ecc.)
Situazione geografica
• Quartiere Bab Doukkala, medina di Marrakech
• Accesso relativamente vicino alla strada, facilitando la logistica e l'accoglienza dei clienti
• Ambiente autentico, con negozi nelle vicinanze, mercato e accesso rapido ai principali punti di interesse turistico
Situazione legale
• Proprietà in melkia
• Pratica che può essere regolarizzata e strutturata con il notaio e le autorità competenti.
• Possibilità di conformità per sfruttamento turistico una volta completato il progetto di ristrutturazione
Prezzo di vendita e condizioni
• Prezzo di vendita richiesto: 6.500.000 MAD
• Spese agenzia: 3% IVA inclusa
• Visite su appuntamento