رياض يحتاج إلى تجديد باب دوكالا 14 غرفة، 288 م²

للبيع، رياض ملكية يقع في الحي المرغوب في باب دوكالة، في قلب مدينة مراكش.
تقدم هذه العقار إمكانية حقيقية لتكون مكاناً للإقامة أو فندق بوتيك بفضل طاقته الكبيرة وموقعه الاستراتيجي.
المساحة والتكوين
• المساحة الأرضية: 288 م²
• عدد الغرف: 14 غرفة
• عدة باحات ومساحات للمعيشة
• سطح قابل للاستخدام (شرفة / مساحة للإفطار / صالة)
• حركات مهيأة لمشروع سياحي (استقبال، توزيع الغرف، المساحات العامة)
حالة العقار
• رياض بحاجة إلى تجديد: مثالي لمشروع إعادة هيكلة كاملة (العمارة، الديكور، الراحة الحديثة)
• هيكل تقليدي محفوظ (جدران من التربة / بناء، أحجام نموذجية من المدينة)
• حرية كاملة لإعادة تصميم الغرف، الحمامات، المساحات العامة والمناطق التقنية وفقاً لمفهومك (دار الضيافة، فندق أنيق، كوليفينغ، إلخ.)
الموقع الجغرافي
• حي باب دوكالة، مدينة مراكش
• الوصول قريب نسبياً من الطريق، مما يسهل اللوجستيات واستقبال الزبائن
• بيئة أصيلة، مع متاجر قريبة، سوق والوصول السريع إلى أبرز المعالم السياحية
الوضع القانوني
• عقار في الملكية
• ملف يمكن تنظيمه وهيكلته مع الموثق والسلطات المعنية.
• إمكانية المطابقة للاستغلال السياحي بمجرد الانتهاء من مشروع التجديد
سعر البيع والشروط
• سعر البيع المطلوب: 6,500,000 درهم
• رسوم الوكالة: 3% شامل الضرائب
• زيارات بالتعيين