Riad te renoveren Bab Doukkala 14 kamers, 288 m²

Te koop, riad melkia gelegen in het gewilde gebied van Bab Doukkala, in het hart van de Medina van Marrakech.
Dit pand biedt een reëel potentieel voor een guesthouse of boutique hotel vanwege de grote capaciteit en strategische locatie.
Oppervlakte en configuratie
• Vloeroppervlak: 288 m²
• Aantal kamers: 14 kamers
• Diverse patio's en woonruimtes
• Bebouwbare dakterras (solarium / ontbijtruimte / lounge)
• Circulaties aangepast voor een toeristisch project (receptie, verdeling van kamers, gemeenschappelijke ruimtes)
Staat van het pand
• Riad te renoveren: ideaal voor een volledig herstructureringsproject (architectuur, decoratie, modern comfort)
• Traditionele structuur behouden (aarden muren / metselwerk, typische volumes van de Medina)
• Witte blad om de kamers, badkamers, gemeenschappelijke ruimtes en technische zones opnieuw te bedenken volgens uw concept (guesthouse, boutique hotel, co-living, enz.)
Geografische ligging
• Bab Doukkala-wijk, Medina van Marrakech
• Relatief dichtbij de weg, wat de logistiek en ontvangst van klanten vergemakkelijkt
• Authentieke omgeving, met nabijgelegen winkels, markt en snelle toegang tot de belangrijkste toeristische attracties
Juridische status
• Onroerend goed in melkia
• Dossier dat kan worden geregulariseerd en gestructureerd met de notaris en bevoegde autoriteiten.
• Mogelijkheid van naleving voor toeristisch gebruik zodra het renovatieproject is voltooid
Verkoopprijs en voorwaarden
• Gevraagde verkoopprijs: 6.500.000 MAD
• Bureaukosten: 3% btw inbegrepen
• Bezoeken enkel op afspraak