Riad te renoveren Bab Doukkala 14 kamers, 288 m²

Te koop, riad melkia gelegen in de gewilde buurt van Bab Doukkala, in het hart van de medina van Marrakech.
Dit pand biedt echt potentieel als gastenhuis of boetiekhotel vanwege de grote capaciteit en strategische locatie.
Oppervlakte en configuratie
• Grondoppervlak: 288 m²
• Aantal kamers: 14 kamers
• Verschillende patio's en woonruimtes
• Gebruiksvriendelijk dak (solarium / ontbijtruimte / lounge)
• Circulaties geschikt voor een toeristisch project (receptie, verdeling van kamers, gemeenschappelijke ruimtes)
Staat van het pand
• Riad te renoveren: ideaal voor een compleet herstructureringsproject (architectuur, decoratie, modern comfort)
• Traditionele structuur behouden (rammed earth muren / metselwerk, typische volumes van de medina)
• Lege ruimte om de kamers, badkamers, gemeenschappelijke ruimtes en technische zones opnieuw te ontwerpen volgens jouw concept (gastenhuis, charmant hotel, coliving, enz.)
Geografische situatie
• Bab Doukkala buurt, medina van Marrakech
• Relatief dichtbij de weg, wat de logistiek en ontvangst van klanten vergemakkelijkt
• Authentieke omgeving, met nabijgelegen winkels, markt en snelle toegang tot de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden
Juridische situatie
• Eigendom in melkia
• Dossier dat kan worden gelegaliseerd en gestructureerd met de notaris en de bevoegde autoriteiten.
• Mogelijkheid tot naleving voor toeristisch gebruik zodra het renovatieproject is voltooid
Verkoopprijs en voorwaarden
• Vraagprijs: 6.500.000 MAD
• Bureaukosten: 3% inclusief btw
• Bezoeken op afspraak