Riad a renovar Bab Doukkala 14 habitaciones, 288 m²

En venta, riad melkia situado en el barrio buscado de Bab Doukkala, en el corazón de la medina de Marrakech.
Esta propiedad ofrece un verdadero potencial como casa de huéspedes o boutique-hotel gracias a su gran capacidad y su ubicación estratégica.
Superficie y configuración
• Superficie en el suelo: 288 m²
• Número de habitaciones: 14 habitaciones
• Varios patios y espacios de vida
• Techo-terraza utilizable (solárium / área de desayuno / salón)
• Circulaciones adecuadas para un proyecto turístico (recepción, distribución de habitaciones, espacios comunes)
Estado de la propiedad
• Riad a reformar: ideal para un proyecto de reestructuración completa (arquitectura, decoración, confort moderno)
• Estructura tradicional preservada (paredes de tapia / mampostería, volúmenes típicos de la medina)
• Luz verde para repensar las habitaciones, baños, espacios comunes y zonas técnicas según tu concepto (casa de huéspedes, hotel con encanto, coliving, etc.)
Situación geográfica
• Barrio Bab Doukkala, medina de Marrakech
• Acceso relativamente cercano a la carretera, facilitando la logística y la recepción de clientes
• Entorno auténtico, con comercios cercanos, mercado y acceso rápido a los principales puntos de interés turístico
Situación jurídica
• Propiedad en melkia
• Expediente que puede ser regularizado y estructurado con el notario y las autoridades competentes.
• Posibilidad de adecuación para explotación turística una vez finalizado el proyecto de reforma
Precio de venta y condiciones
• Precio de venta solicitado: 6,500,000 MAD
• Honorarios de agencia: 3% IVA incluido
• Visitas con cita previa