Proprietà eccezionale di 2 ettari con villa di 1.200 m² – Strada dell'Ourika, Marrakech

PROPRIETÀ DI PRESTIGIO – STRADA DELL'OURIKA – MARRAKECH

A soli 19 km dal centro di Marrakech, scopri questa proprietà eccezionale situata nel cuore di un dominio privato di 2 ettari, in un ambiente tranquillo, verde e preservato.

Questa residenza dall'aspetto di palazzo marocchino sviluppa circa 1.200 m² di superficie costruita e beneficia di volumi generosi, di un'architettura tradizionale raffinata e di ampi spazi di ricevimento.

La proprietà offre un contesto particolarmente privilegiato, con i suoi giardini paesaggistici, le numerose palme, gli spazi esterni arredati e la piscina, il tutto in un ambiente che offre belle prospettive sulle montagne dell'Atlante.

Una residenza pensata per ricevere

La villa include:

* 6 camere spaziose
* 3 grandi saloni
* 1 cucina
* 4 bagni
* Un ampio patio coperto
* Numerosi spazi di ricevimento

All'esterno, il dominio dispone di una grande piscina, di un pool house e di ampi giardini paesaggistici.

Il dominio comprende anche una casa del custode e beneficia della presenza di un custode in loco.

Servizi e attrezzature

* Terreno di 20.000 m²
* Villa di circa 1.200 m²
* Grande piscina
* Pool house
* Giardino paesaggistico
* Patio coperto
* Vista aperta sull'Atlante
* Aria condizionata
* Riscaldamento elettrico
* Camino
* Connessione internet
* Pozzo
* Illuminazione esterna
* Cancello elettrico
* Casa del custode
* Custode in loco
* Fossa settica

Un potenziale di sviluppo

La proprietà beneficia di uno status di casa per ospiti e presenta un interessante potenziale di sviluppo grazie all'ampia superficie del suo terreno.

Può quindi adattarsi a diversi progetti: residenza privata di prestigio, casa per ospiti, progetto turistico, eventi o sviluppo immobiliare, previa autorizzazione delle autorità amministrative e urbanistiche applicabili.

La sua posizione sulla Strada dell'Ourika, la sua vicinanza a Marrakech e l'eccezionale superficie del suo terreno costituiscono vantaggi importanti per un investitore in cerca di una proprietà di grande valore.

Posizione

Strada dell'Ourika – Marrakech

* A circa 19 km dal centro città
* Circa 35 minuti dal centro di Marrakech
* Circa 25 minuti dall'aeroporto di Marrakech-Menara

Una proprietà rara a Marrakech

Un dominio che offre una combinazione rara di spazio, architettura marocchina, spazi esterni, piscina, privacy e potenziale di sviluppo, in prossimità immediata di Marrakech.

Prezzo di vendita: 42.500.000 DH


FOTO ILLUSTRATIVE – NON CONTRATTUALI
Per preservare la riservatezza e la sicurezza della proprietà, le immagini presentate in questo annuncio sono immagini illustrative generate dall'IA e non rappresentano fedelmente la proprietà. Le caratteristiche, le superfici e i servizi descritti nell'annuncio corrispondono alla proprietà proposta. Fotografie reali possono essere comunicate agli acquirenti seri durante un contatto.