عقار استثنائي بمساحة 2 هكتار مع فيلا بمساحة 1200 م² - طريق الأوركة، مراكش

عقار متميز – طريق الأوركة – مراكش

على بعد 19 كم فقط من وسط مدينة مراكش، اكتشف هذه الملكية الاستثنائية الواقعة في قلب منطقة خاصة تبلغ مساحتها 2 هكتار، في بيئة هادئة وخضراء ومحافظة.

تتكون هذه الإقامة ذات الطراز المغربي من حوالي 1200 م² من المساحة المبنية وتستفيد من أحجام كبيرة، وهندسة تقليدية راقية ومساحات استقبال واسعة.

تقدم الملكية إطارًا متميزًا، مع حدائق منسقة، والعديد من أشجار النخيل، ومساحات خارجية مرتبة ومسبح، كل ذلك في بيئة توفر مناظر جميلة على جبال الأطلس.

إقامة مصممة لاستقبال الضيوف

تتضمن الفيلا بشكل خاص:

* 6 غرف نوم فسيحة
* 3 صالونات كبيرة
* 1 مطبخ
* 4 حمامات
* فناء واسع مغطى
* العديد من مساحات الاستقبال

في الخارج، يحتوي العقار على مسبح كبير، ومنزل للمسبح وحدائق منسقة واسعة.

تشمل الملكية أيضًا منزل حارس وتستفيد من وجود حارس في الموقع.

المرافق والتجهيزات

* أرض بمساحة 20000 م²
* فيلا بحوالي 1200 م²
* مسبح كبير
* منزل للمسبح
* حديقة منسقة
* فناء مغطى
* إطلالة مفتوحة على الأطلس
* تكييف
* تدفئة كهربائية
* مدفأة
* اتصال بالإنترنت
* بئر
* إضاءة خارجية
* بوابة كهربائية
* منزل حارس
* حارس في الموقع
* خزان للصرف الصحي

إمكانات التطوير

تتمتع الملكية بوضعية منزل ضيافة وتقدم إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام بفضل المساحة الكبيرة لأرضها.

يمكن أن تناسب مشاريع مختلفة: إقامة خاصة فاخرة، منزل ضيافة، مشروع سياحي، فعاليات أو تطوير عقاري، رهناً بالحصول على التصاريح الإدارية والتخطيط العمراني المعمول بها.

تعتبر موقعها على طريق الأوركة، وقربها من مراكش، والمساحة الاستثنائية لأرضها من المزايا الرئيسية للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار كبير.

الموقع

طريق الأوركة – مراكش

* على بعد حوالي 19 كم من وسط المدينة
* حوالي 35 دقيقة من وسط مراكش
* حوالي 25 دقيقة من مطار مراكش-منارة

عقار نادر في مراكش

عقار يقدم مزيجًا نادرًا من المساحة، والهندسة المعمارية المغربية، والمساحات الخارجية، والمسبح، والخصوصية، وإمكانات التطوير، بالقرب من مراكش.

سعر البيع: 42,500,000 درهم


صور توضيحية – غير تعاقدية
لحماية الخصوصية وأمان الملكية، فإن الصور المعروضة في هذا الإعلان هي صور توضيحية تم إنشاؤها بواسطة الذكاء الاصطناعي ولا تمثل الملكية بدقة. الخصائص والمساحات والمرافق الموصوفة في الإعلان تتوافق مع العقار المعروض. يمكن تقديم صور حقيقية للمشترين الجادين عند الاتصال.