Propiedad excepcional de 2 hectáreas con villa de 1,200 m² – Ruta de Ourika, Marrakech

PROPIEDAD DE PRESTIGIO – RUTA DE OURIKA – MARRAKECH

A solo 19 km del centro de Marrakech, descubre esta propiedad excepcional ubicada en el corazón de un dominio privado de 2 hectáreas, en un entorno tranquilo, verde y preservado.

Esta residencia con apariencia de palacio marroquí desarrolla aproximadamente 1,200 m² de superficie construida y se beneficia de volúmenes generosos, de una arquitectura tradicional refinada y de amplios espacios de recepción.

La propiedad ofrece un marco particularmente privilegiado, con sus jardines paisajísticos, sus numerosas palmeras, sus espacios exteriores acondicionados y su piscina, todo en un entorno que ofrece hermosas perspectivas sobre las montañas del Atlas.

Una residencia pensada para recibir

La villa incluye:

* 6 habitaciones espaciosas
* 3 grandes salones
* 1 cocina
* 4 baños
* Un amplio patio cubierto
* Numerosos espacios de recepción

En el exterior, el dominio dispone de una gran piscina, de un pool house y de amplios jardines paisajísticos.

El dominio también incluye una casa de guardia y se beneficia de un guardia presente en el lugar.

Servicios y equipamientos

* Terreno de 20,000 m²
* Villa de aproximadamente 1,200 m²
* Gran piscina
* Pool house
* Jardín paisajístico
* Patio cubierto
* Vista despejada sobre el Atlas
* Aire acondicionado
* Calefacción eléctrica
* Chimenea
* Conexión a internet
* Pozo
* Iluminación exterior
* Portal eléctrico
* Casa de guardia
* Guardia en el lugar
* Fosa séptica

Un potencial de desarrollo

La propiedad cuenta con un estatus de casa de huéspedes y presenta un potencial de desarrollo interesante gracias a la importante superficie de su terreno.

Puede así convenir a diferentes proyectos: residencia privada de prestigio, casa de huéspedes, proyecto turístico, evento o desarrollo inmobiliario, sujeto a las autorizaciones administrativas y urbanísticas aplicables.

Su localización en la Ruta de Ourika, su proximidad a Marrakech y la superficie excepcional de su terreno constituyen activos importantes para un inversor que busca una propiedad de envergadura.

Ubicación

Ruta de Ourika – Marrakech

* A aproximadamente 19 km del centro de la ciudad
* Aproximadamente 35 minutos del centro de Marrakech
* Aproximadamente 25 minutos del aeropuerto Marrakech-Menara

Una propiedad rara en Marrakech

Un dominio que ofrece una combinación rara de superficie, arquitectura marroquí, espacios exteriores, piscina, intimidad y potencial de desarrollo, en proximidad inmediata a Marrakech.

Precio de venta: 42,500,000 DH


FOTOS ILUSTRATIVAS – NO CONTRACTUALES
Para preservar la confidencialidad y la seguridad de la propiedad, las imágenes presentadas en este anuncio son imágenes de ilustración generadas por IA y no representan fielmente la propiedad. Las características, superficies y servicios descritos en el anuncio corresponden al bien propuesto. Se podrán comunicar fotografías reales a los compradores serios durante un contacto.