Villa caratteristica con giardini vicino a Majorelle

ATLASIMMOBILIER ti propone questa villa titolata del 1973, completamente ristrutturata nel 2023, nel tranquillo quartiere di Rouidate a Marrakech, vicino al Giardino Majorelle e al museo Yves Saint Laurent. VENDUTA NON ARREDATA.

La sua architettura modernista con influenze neo-moresche conserva bellissimi elementi d'epoca: pavimenti in terrazzo, ferro battuto e soffitti scolpiti.

Caratteristiche principali:

Terreno: 289 m²

Superficie abitabile: 200 m² su due livelli

4 camere da letto

2 bagni e 1 doccia

3 servizi igienici

Soggiorno-pranzo e salotto al piano superiore

Cucina attrezzata con piani in marmo Verde Foresta

Doppio vetro e aria condizionata Dual Inverter

Giardino anteriore di circa 60 m²

Giardino posteriore di circa 100 m² con stagno e pergola

Garage di 20 m²

Balcone continuo e terrazza sul tetto di 100 m²

Un'architettura di carattere e spazi modulari

Questa villa luminosa beneficia di volumi belli e soffitti di circa 3 metri. La sua distribuzione consente di arredare un appartamento indipendente di due stanze con bagno.

La cucina ristrutturata comprende piano cottura a induzione, cappa, forno e lavastoviglie.

Due giardini e bellissimi spazi esterni

Davanti, un giardino e un balcone continuo al piano superiore. Dietro, un giardino intimo con stagno, pergola, alberi da frutto e uno spazio di ricezione coperto, che può ospitare una cucina estiva.

Un interessante potenziale di estensione

La terrazza sul tetto di circa 100 m² offre la possibilità di considerare un ulteriore livello grazie alla zonizzazione residenziale R2, previa autorizzazione necessaria.

Villa venduta non arredata, ad eccezione di alcuni elementi, tra cui reti e materassi.

Commissioni agenzia: 3% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Costi di acquisizione aggiuntivi.

ATLASIMMOBILIER, al tuo servizio a Marrakech ed Essaouira dal 1999.

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